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Whistle Express Car Wash - Take 5 Car Wash 8411 Phoenix Ave Immeuble | 413 m² | Spécialité | À vendre 1 549 180 € | Taux de capitalisation 6 % | Fort Smith, AR 72903
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Positioned directly along HWY 22, a high-traffic thoroughfare in the heart of Fort Smith, with visibility to over 35,000 vehicles per day.
- Bonus Depreciation: The One Big Beautiful Bill Act permanently restored 100% accelerated bonus depreciation.
- Dense Retail Corridor: Other nearby national tenants include ALDI, Subway, Walgreens, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, and more
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Long Term Absolute NNN: Over 18 years remaining on the lease, with the tenant responsible for all taxes, insurance, and CAM, resulting in zero landlord management obligations.
Strong Corporate Guarantee: Lease guaranteed by Whistle Express with over 530 system wide locations
Strong Corporate Guarantee: Lease guaranteed by Whistle Express with over 530 system wide locations
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 549 180 € | Surface du lot | 0,36 ha |
| Prix par m² | 3 429,71 € | Surface de l’immeuble | 452 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 549 180 € |
| Prix par m² | 3 429,71 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface de l’immeuble | 452 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12108-0004-00000-00 | Évaluation des aménagements | 181 257 € |
| Évaluation du terrain | 92 112 € | Évaluation totale | 273 369 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12108-0004-00000-00
Évaluation du terrain
92 112 €
Évaluation des aménagements
181 257 €
Évaluation totale
273 369 €
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Whistle Express Car Wash - Take 5 Car Wash | 8411 Phoenix Ave
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