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8411 Parc Pl Bureau 1 340 m² 100 % Loué À vendre Chalmette, LA 70043 2 128 250 € (1 588,65 €/m²)

8411 Parc Pl, Chalmette, LA 70043

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime location across from Ranch Film Studios in the active South Louisiana production corridor.
  • Renovated interiors including new restrooms, kitchen, flooring, and commercial finishes.
  • Versatile use options suited for production, office-flex, education, or multi-service operations.
  • Multiple revenue stream potential with a flexible two-story layout.
  • Robust HVAC capacity with 20 tons downstairs and dedicated units for studio, audio, and office spaces upstairs.
  • Turnkey studio and office areas with mirrored rooms, open workspaces, and modern support facilities.

PIÈCES JOINTES

8411 Parc Place Flyer
8411 Parc Pl Amenities List

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 340 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
2 128 250 €
Prix par m²
1 588,65 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
670 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
Commercial C-2
Stationnement
14 places (10,45 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Balcon
1 1
8411 Parc Pl, Chalmette, LA - PLAN DU SITE Image

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 366200000021 Évaluation des aménagements 25 207 €
Évaluation du terrain 10 011 € Évaluation totale 35 218 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
366200000021
Évaluation du terrain
10 011 €
Évaluation des aménagements
25 207 €
Évaluation totale
35 218 €
(504) 300-5179

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CONTACT

  • Brittany Picolo Ramos
    Brittany Picolo Ramos

  • ID de l’annonce: 38732380

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8411 Parc Pl, Chalmette, LA 70043

Ce St Bernard Parish Bureau situé à 8411 Parc Pl, Chalmette, LA 70043 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Realty New Orleans pour plus d’informations.

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Gated Parking
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Downstairs Hallway
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Downstairs Unit 1 rental flex space
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Downstairs Unit 1 rental flex space
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Downstairs Unit 2 - Grand space
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Downstairs Unit 2 - Grand space
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Downstairs Unit 2 - Grand space
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Downstairs Unit 2 - Grand space
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Downstairs Unit 2 - Grand space
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Downstairs Unit 2 - Grand space
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Downstairs Laundry
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Downstairs Bathroom
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Stairs
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Upstairs Unit 4 - Entertainment Wing
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Upstairs Unit 4 - Entertainment Wing
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Upstairs Unit 4 - Entertainment Wing
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Upstairs Unit 4 - Entertainment Wing
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Upstairs Unit 5 - Recording Audio Section
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Upstairs Unit 5 - Recording Audio Section
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Upstairs Unit 5 - Recording Audio Section
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Upstairs Unit 5 - Recording Audio Section
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Upstairs Unit 5 - Recording Audio Section
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Upstairs Unit 3 Conference Room
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Upstairs Unit 4 - Entertainment Wing
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Upstairs Unit 4 - Entertainment Wing
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Upstairs Unit 4 - Entertainment Wing
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Upstairs Bathroom
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Upstairs Bathroom
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Upstairs Bathroom
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Upstairs Unit 3 - Business Conference
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Upstairs Unit 3 - Business Conference
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Upstairs Unit 3 Conference Room
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Upstairs Unit 5 - Recording Studio
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Upstairs Unit 5 - Recording Studio
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Upstairs Unit 5 - Recording Studio
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Upstairs Unit 5 - Recording Studio
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Upstairs Unit 3 - Business Office
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Upstairs Unit 3 - Business Office
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Upstairs Unit 3 - Business Office
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Upstairs Unit 3 - Business Office
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Upstairs Bathroom
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