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Walmart Home Depot Outparcel Strip Center 841-853 Shugart Rd Local commercial 2 249 m² 100 % Loué À vendre Dalton, GA 30720 5 759 520 € (2 561,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

841-853 Shugart Rd, Dalton, GA 30720

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Comprised of over 93% national credit retailers like Petco, Aspen Dental, Verizon, and Mattress Firm
  • Located just off I-75 in the heart of Dalton – the second-largest city in NW Georgia and “Carpet Capital of the World”
  • 5-Tenant retail asset characterized by national credit
  • Outparcel to four (4) major, regional consumer draws – Walmart Supercenter, The Home Depot, Kohl’s, and Academy Sports
  • Significant barriers to entry make future commercial development extremely costly and prohibitive
  • Walmart Supercenter boasts 2.6M annual visitors, ranking #27 of 153 locations in Georgia (top 83%)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

COURTIER ATTITRÉ
Bill Pedersen
NUMÉRO DE LICENCE 80041 (GÉORGIE)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 249 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
5 759 520 €
Prix par m²
2 561,25 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
417 479 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
Commercial - Commercial

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Checkers
Waffle House
Synovus Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12-159-01-011 Évaluation des aménagements 574 624 €
Évaluation du terrain 361 930 € Évaluation totale 936 553 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
12-159-01-011
Évaluation du terrain
361 930 €
Évaluation des aménagements
574 624 €
Évaluation totale
936 553 €
(770) 329-5065

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37562100

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 841-853 Shugart Rd, Dalton, GA 30720

Ce Local commercial situé à 841-853 Shugart Rd, Dalton, GA 30720 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Walmart Home Depot Outparcel Strip Center | 841-853 Shugart Rd
(770) 329-5065 x

Walmart Home Depot Outparcel Strip Center | 841-853 Shugart Rd

1/4

Kyle Stonis
(770) 329-5065

Jeff Enck
(404) 849-1631

Pierce Mayson
(404) 231-4696

Boris Shilkrot
(470) 986-0689 x3907

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