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841-849 F St Industriel/Logistique 4 552 m² 14 % Loué À vendre West Sacramento, CA 95605 7 175 295 € (1 576,21 €/m²)



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Informations principales sur l'investissement
- ±49,000 SF Building on 2.6 acres, with Adjacent 1.28 Acre Paved Lot
- Current Income = $8,723/Month, NNN for ±6,912 SF with ±12,500 SF of Yard Area
- Available for Sale or Lease
- ±20,624 SF of State of CA Registered Food Processing Facility
- Currently a Multi-Tenant Building with Four (4) Tenants
- Secured and Fenced Business Park
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 175 295 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 576,21 € | Année de construction | 1988 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 1,57 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 4 552 m² | ||
| Zonage | M1, West Sacto - Industrie lourde | ||
| Prix | 7 175 295 € |
| Prix par m² | 1 576,21 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,57 ha |
| Surface utile brute | 4 552 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1, West Sacto - Industrie lourde |
Caractéristiques
- Glacière
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- AERI
- Services
- 642 m²
- 11,68 €
- Triple net
- Déc. 2026
KW CONSTRUCTION est une entreprise familiale de sous-traitance générale qui a été fondée en 1989. Nous sommes basés dans le nord de la Californie et sommes des sous-traitants agréés en Californie, au Nevada et dans les îles Hawaï. Depuis le début, l'établissement de relations durables avec nos clients est inscrit dans l'ADN de notre famille. Nous sommes reconnus pour notre savoir-faire, notre capacité à dépasser les attentes et la rapidité avec laquelle nous produisons des résultats. Notre personnel s'engage à fournir la meilleure qualité de fabrication et de service à la clientèle.
Le département de l'assistance humaine du comté de Sacramento réunit chaque jour plus de 2 000 employés qualifiés et dévoués pour planifier, mettre en œuvre et superviser un éventail de programmes et de services conçus pour faire passer les personnes de l'assistance publique à l'indépendance. La mission de la DHA, qui consiste à favoriser l'autosuffisance de ses clients, touche tous les aspects de la vie quotidienne, qu'il s'agisse de l'emploi, du logement, des soins de santé, des transports, de l'éducation ou de la garde d'enfants. Guidé par les besoins spécifiques de la communauté de Sacramento, l'objectif principal du DHA est de créer et de mettre en œuvre des programmes et des activités qui aident les familles et les individus à atteindre leur plein potentiel.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| AERI | Services | 642 m² | 11,68 € | Triple net | Déc. 2026 | |
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Construction | - | - | - | - | |
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Administration publique | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 910 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 910 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 910 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 501 722 € | |
| Évaluation du terrain | 1 347 905 € | Évaluation totale | 3 849 628 € |
Taxes foncières
Présenté par
841-849 F St
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