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Addison Business Park Austin, TX 78744 Espace disponible | 334–2 292 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Two-building industrial park totaling ±121,950 SF on ±11.92 acres.
- Building 1 offers 21’ clear height and drive-in doors.
- ESFR sprinkler systems, 160’ truck courts, and ample parking ratios for operational efficiency.
- Located 2 minutes from Austin-Bergstrom International Airport and 11 minutes from downtown Austin.
- Building 2 offers 24’ clear height with dock-high and drive-in doors.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(4)
Afficher les loyers en
Addison Business Park
8408 Annalise Dr - Building One
334 – 1 003 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 686 m²
Surface du lot
4,82 ha
Année de construction
2023
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,32 m
Accès plain-pied
16
Portes de quai de chargement
20
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 100-200 Volts: 208-480 Phase: 3
Zonage
ETJ
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 125 | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 1er étage – 165 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/11/2026 |
Addison Business Park
8408 Annalise Dr - Building One
334 – 1 003 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 686 m²
Surface du lot
4,82 ha
Année de construction
2023
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,32 m
Accès plain-pied
16
Portes de quai de chargement
20
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 100-200 Volts: 208-480 Phase: 3
Zonage
ETJ
8408 Annalise Dr - 1er étage – 125
Surface
669 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/11/2026
8408 Annalise Dr - 1er étage – 165
Surface
334 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/11/2026
Addison Business Park
8408 Annalise Dr - Building Two
418 – 1 289 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 644 m²
Surface du lot
4,82 ha
Année de construction
2023
Hauteur libre
7,32 m
Accès plain-pied
7
Portes de quai de chargement
14
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 100-200 Volts: 208-480 Phase: 3
Zonage
ETJ - Industrial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 accès plain-pied
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 77 m² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 225 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 260 | 871 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Addison Business Park
8408 Annalise Dr - Building Two
418 – 1 289 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 644 m²
Surface du lot
4,82 ha
Année de construction
2023
Hauteur libre
7,32 m
Accès plain-pied
7
Portes de quai de chargement
14
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 100-200 Volts: 208-480 Phase: 3
Zonage
ETJ - Industrial
8408 Annalise Dr - 1er étage – 225
Surface
418 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
8408 Annalise Dr - 1er étage – 260
Surface
871 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
8408 Annalise Dr - 1er étage – 125
| Surface | 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Comprend 80 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
8408 Annalise Dr - 1er étage – 165
| Surface | 334 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
8408 Annalise Dr - 1er étage – 225
| Surface | 418 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
8408 Annalise Dr - 1er étage – 260
| Surface | 871 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 77 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
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- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- All Offroad
- Transport et entreposage
- 1er
- Alsco
- -
- 1er
- Elite Anywhere
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Vue d’ensemble du parc
Addison Business Park offers a modern industrial environment in one of Austin’s most accessible locations. Situated just two minutes from Austin-Bergstrom International Airport and 11 minutes from the Austin CBD, this ±11.92-acre development provides unmatched connectivity to major highways, including SH-71, SH-130, and US-183. The park features two state-of-the-art buildings totaling nearly 122,000 SF, designed to accommodate a range of industrial, flex, and distribution users. Building 1 offers 21-foot clear heights with multiple drive-in doors, while Building 2 provides 24-foot clear heights with a combination of dock-high and drive-in loading options. Both buildings are equipped with ESFR sprinkler systems, 160-foot truck courts, and ample parking ratios. Each suite includes polished concrete floors, LED lighting, solid-surface countertops, and private restrooms, creating a professional and functional workspace.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Addison Business Park | Austin, TX 78744
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