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The Center at Dunvale 8401 Westheimer Espace disponible | 132–942 m² | Local commercial | Houston, TX 77063
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Informations principales
- Intersection éclairée
- Des colocataires nationaux tels que Chipotle, Verizon, Capital One et Denny's
- Excellente visibilité
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 522 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 250 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 290 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
8401 Westheimer - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8401 Westheimer - 1er étage – Bureau 120
FULLY BUILT OUT SALON SUITES containing 27 plumbed rooms. This is a rare opportunity for someone to take advantage of the invaluable infrastructure already in place at this location. Center at Dunvale is comprised of multiple business in the aesthetic and cosmetic business with Grand Lux Nail Salon, Mari Ari Hair and Wings, Hey Beautiful (cosmetic and nail supply) and Amia Lash. Imagine your business here today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8401 Westheimer - 2e étage – Bureau 250
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
8401 Westheimer - 2e étage – Bureau 290
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Center at Dunvale
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chipotle Mexican Grill
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- Denny's
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- Grand lux Nail Lounge
- Onglerie
- 1
- Local
- Hey Beautiful
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- 1
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- Mari Ari Hair
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Verizon
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | - |
| Denny's | - | - | - |
| Grand lux Nail Lounge | Onglerie | 1 | Local |
| Hey Beautiful | - | 1 | - |
| Mari Ari Hair | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Verizon | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 942 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 096 m² |
| Stationnement | 150 places | Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 942 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 096 m² |
| Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
+ 5 035 pieds carrés d'espace disponible au 2e étage + Intersection éclairée + Colocataires nationaux, notamment Chipotle, Verizon, Capital One et Denny's + Chase Bank est ancrée UTILISATIONS RESTREINTES : VAPOTAGE, FUMÉE, CBD OU NARGUILÉ + Excellente visibilité + Situé à 3 miles de The Galleria + Points d'entrée et de sortie le long de Westheimer Rd., Dunvale. et Rolido Dr. + Propriété adjacente au Walmart Supercenter
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
The Center at Dunvale | 8401 Westheimer
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