8401 Ohio Bureau 1 655 m² À vendre Merrillville, IN 46410 2 740 064 € (1 655,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureau autonome clé en main à vendre à Merrillville
- Rénové en 2023 avec un système de gicleurs, un système de sécurité et des caméras dans tout le bâtiment
- Espace de bureau impeccable de classe A avec environ 200 places de stationnement
- Situé près de l'intersection de l'I-65 et de l'US 30 avec une signalisation donnant sur l'I-65
- Actuellement utilisé comme installation ABA
- Les taxes s'élèvent à environ 35 000$ par an.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux indépendant clé en main comprend 17 814 pieds carrés d'espaces de bureaux immaculés de classe A rénovés en 2023 et équipés de dispositifs de sécurité modernes, notamment un système de gicleurs et des caméras de surveillance. Son emplacement idéal à proximité de l'intersection de l'I-65 et de l'US 30 offre une excellente visibilité avec une signalisation donnant sur l'I-65. Zonée Highway Commercial, cette propriété offre une polyvalence pour une gamme d'utilisations de bureau ou commerciales. Avec environ 200 places de stationnement et des taxes annuelles d'environ 35 000$, cet immeuble de bureaux est idéal pour les utilisateurs de bureaux à la recherche d'un grand emplacement indépendant à proximité d'une artère principale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 655 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 740 064 €
Prix par m²
1 655,65 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 655 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,41 ha
Zonage
C-3 Commercial - Highway Commercial District
Stationnement
190 places (114,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-12-22-451-011.000-030 | Évaluation des aménagements | 755 230 € |
| Évaluation du terrain | 786 056 € | Évaluation totale | 1 541 286 € |
