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Chevy Chase Lake Medical Building 8401 Connecticut Ave Bureau 17 732 m² 85 % Loué À vendre Chevy Chase, MD 20815
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Transwestern’s Capital Markets team for the Mid-Atlantic region, acting as exclusive advisor to the owner, is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in the Chevy Chase Lake Medical Building, a 190,866-square-foot medical office building located at 8401 Connecticut Avenue in Chevy Chase, Maryland.
Chevy Chase Lake Medical Building is a 190,866 SF medical office building that is 82% leased. Of the existing tenancy, 76%consists of medical uses, with 92% of those medical spaces dedicated to clinical outpatient services that include primary care, dental, and a range of specialty physicians.
Chevy Chase Lake Medical Building is a 190,866 SF medical office building that is 82% leased. Of the existing tenancy, 76%consists of medical uses, with 92% of those medical spaces dedicated to clinical outpatient services that include primary care, dental, and a range of specialty physicians.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
17 732 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
13 étages
Surface type par étage
1 353 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,24
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
CRT - Développement de méthodes standard et optionnelles.
Stationnement
232 places (2,93 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 106 | 76 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 548 m² | Médical | - | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 247 m² | Médical | - | 30 jours |
| 5e Ét.-bureau 500 | 528 – 1 174 m² | Médical | - | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 600 | 314 m² | Médical | - | 30 jours |
| 7e étage | 111 m² | Médical | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage | 604 m² | Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage | 180 – 224 m² | Médical | - | Maintenant |
| 12e Ét.-bureau 1202 | 415 m² | Médical | Meublé et équipé | 30 jours |
1er Ét.-bureau 106
| Surface |
| 76 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 548 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 247 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e Ét.-bureau 500
| Surface |
| 528 – 1 174 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 600
| Surface |
| 314 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 604 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 180 – 224 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-bureau 1202
| Surface |
| 415 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er Ét.-bureau 106
| Surface | 76 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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3e Ét.-bureau 300
| Surface | 548 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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4e Ét.-bureau 400
| Surface | 247 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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CARTE
5e Ét.-bureau 500
| Surface | 528 – 1 174 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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6e Ét.-bureau 600
| Surface | 314 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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7e étage
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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9e étage
| Surface | 604 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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10e étage
| Surface | 180 – 224 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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12e Ét.-bureau 1202
| Surface | 415 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-00419842 | Évaluation des aménagements | 11 978 813 € |
| Évaluation du terrain | 11 500 127 € | Évaluation totale | 23 478 939 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-00419842
Évaluation du terrain
11 500 127 €
Évaluation des aménagements
11 978 813 €
Évaluation totale
23 478 939 €
CONTACTS
-
Gerry Trainor -
James Cardellicchio -
Rowan Miller -
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Chevy Chase Lake Medical Building | 8401 Connecticut Ave
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