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8401 Commonwealth Ave Local commercial | 121 m² | À louer | Buena Park, CA 90621
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Versatile Space available on the high-traffic intersection of Commonwealth & Dale in Buena Park
- 16 parking spaces
- Rare opportunity to lease a flexible commercial space in a thriving area with strong foot and vehicle traffic
- Recently renovated: Interior and Exterior
- Excellent visibility and accessibility
- Perfect for businesses seeking a move-in ready location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1300 SF of Versatile Space available on the high-traffic intersection of Commonwealth & Dale in Buena Park. This recently renovated property—both inside and out—offers an ideal setting for a variety of uses including: Medical or dental office Afterschool or educational programs Professional office space Retail or boutique storefront Property Highlights Size: ±1,300 SF Parking: 16 dedicated spaces Base Rent: $2.75/SF + NNN ($1.12/SF) Condition: Fully renovated interior and exterior Location: Excellent visibility and accessibility on a busy street in Buena Park This is a rare opportunity to lease a flexible commercial space in a thriving area with strong foot and vehicle traffic. Perfect for businesses seeking a move-in ready location with ample parking and modern finishes.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Excellent visibility and accessibility
- Recently renovated: Interior and Exterior
- 16 parking spaces
- In thriving area with strong foot/vehicle traffic
- Rare opportunity
- Perfect for businesses seeking move-in ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 216 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 216 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1300 SF of Versatile Space available on the high-traffic intersection of Commonwealth & Dale in Buena Park. This recently renovated property—both inside and out—offers an ideal setting for a variety of uses including: Medical or dental office Afterschool or educational programs Professional office space Retail or boutique storefront Property Highlights Size: ±1,300 SF Parking: 16 dedicated spaces Base Rent: $2.75/SF + NNN ($1.12/SF) Condition: Fully renovated interior and exterior Location: Excellent visibility and accessibility on a busy street in Buena Park This is a rare opportunity to lease a flexible commercial space in a thriving area with strong foot and vehicle traffic. Perfect for businesses seeking a move-in ready location with ample parking and modern finishes.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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8401 Commonwealth Ave
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