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EXCELLENT START EARLY LEARNING CENTER 8401 Carlson Ln Local commercial 791 m² À vendre Windsor Mill, MD 21244 1 208 396 € (1 526,83 €/m²) Taux de capitalisation 10,58 %

Commerces 8401 Carlson Ln, Windsor Mill, MD 21244

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Operating History – This location has been an active child care center since 1992, demonstrating the positive aspects of its location.
  • Optimal Location – The School operates near the Windsor Mill Middle School, Winfield Elementary School, and the Northwest Hospital.
  • Recent Extensions – The Tenant and Ground Lease owner recently extended their lease agreements, further proving their commitment to the location.
  • Annual 3% Rent Increases
  • Major MSA – Property is located in a top-20 MSA in the country with an average HHI of $116,103+ and over 220,661 people in a 5-mile radius.
  • Investment Payoff – The Total estimated income over the duration of the term amounts to a higher number than the asset purchase price.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. 664913 (MD)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
791 m²
Année de construction
1992
Prix
1 208 396 €
Prix par m²
1 526,83 €
Taux de capitalisation
10,58 %
RNE
127 848 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
5,05 ha
Zonage
DR5.5 - Une zone résidentielle à densité pouvant accueillir jusqu'à 5,5 unités par acre
Stationnement
22 places (27,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Carlson Lane

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

YouFit Gyms
IHOP
America's Best Wings
Rent-A-Center
Food Lion
Wells Fargo Bank
Ymca
Checkers
Bank of America
PNC Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-2500005427 Évaluation des aménagements 723 687 €
Évaluation du terrain 1 375 990 € Évaluation totale 2 099 677 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-2500005427
Évaluation du terrain
1 375 990 €
Évaluation des aménagements
723 687 €
Évaluation totale
2 099 677 €
(813) 725-2182 x4245

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36561111

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8401 Carlson Ln, Windsor Mill, MD 21244

Le Local commercial Bien à 8401 Carlson Ln, Windsor Mill, MD 21244 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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EXCELLENT START EARLY LEARNING CENTER | 8401 Carlson Ln
(813) 725-2182 x 4245

EXCELLENT START EARLY LEARNING CENTER | 8401 Carlson Ln

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Princeton Douglass
(813) 725-2182 x4245

Daniel Gonzalez
(305) 395-6972

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