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8401 Baldwin St Industriel/Logistique 447 m² À vendre Oakland, CA 94621 1 214 808 € (2 717,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the green zone
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare industrial opportunity in East Oakland’s Green Zone* — ideal for owner-users, manufacturers, or cannabis entrepreneurs.
This 4,811 sq. ft. free-standing commercial building is situated on a 5,550 sq. ft. lot and is currently used as a wholesale window and manufacturing shop. The space features an open, highly functional layout with high ceilings, roll-up door access, and ample electrical capacity to support multiple heavy-duty machines and equipment.
Positioned in a prime light industrial corridor near I-880, the Port of Oakland, and Oakland International Airport, this location offers excellent logistical advantages for shipping, warehousing, fabrication, or other trade uses.
Additionally, based on preliminary owner information, the property may fall within Oakland's designated “Green Zone”, potentially qualifying it for cannabis-related operations such as retail, manufacturing, or distribution (buyer to verify with the City of Oakland).
This 4,811 sq. ft. free-standing commercial building is situated on a 5,550 sq. ft. lot and is currently used as a wholesale window and manufacturing shop. The space features an open, highly functional layout with high ceilings, roll-up door access, and ample electrical capacity to support multiple heavy-duty machines and equipment.
Positioned in a prime light industrial corridor near I-880, the Port of Oakland, and Oakland International Airport, this location offers excellent logistical advantages for shipping, warehousing, fabrication, or other trade uses.
Additionally, based on preliminary owner information, the property may fall within Oakland's designated “Green Zone”, potentially qualifying it for cannabis-related operations such as retail, manufacturing, or distribution (buyer to verify with the City of Oakland).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 214 808 € | Surface utile brute | 447 m² |
| Prix par m² | 2 717,95 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1947 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,51 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,05 ha | ||
| Zonage | M-40, Oakland - Light industrial in the green zone | ||
| Prix | 1 214 808 € |
| Prix par m² | 2 717,95 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface utile brute | 447 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 3,51 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-40, Oakland - Light industrial in the green zone |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 042-4318-027-00 | Évaluation des aménagements | 428 298 € |
| Évaluation du terrain | 277 134 € | Évaluation totale | 705 432 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
042-4318-027-00
Évaluation du terrain
277 134 €
Évaluation des aménagements
428 298 €
Évaluation totale
705 432 €
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8401 Baldwin St
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