Votre e-mail a été envoyé.
Pueblo Center 8401-8475 W Lake Mead Blvd Espace disponible | 154–712 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble commercial indépendant de 6 000 pieds carrés avec façade directe sur le boulevard Lake Mead. Contactez Broker pour plus d'informations.
- Le propriétaire a construit une nouvelle plaque commémorative sur l'établissement, augmentant ainsi la visibilité des enseignes pour ses locataires
- Solide démographie environnante ; les revenus annuels dépassent 127 000 dollars dans un rayon d'un mile
- Centre commercial de quartier animé avec des colocataires répondant à de grands besoins quotidiens, notamment des restaurants, des salles de sport, des salons de coiffure, des soins dentaires, etc.
- L'établissement est situé à l'ouest de l'US-95, le long du corridor commercial très fréquenté du boulevard Lake Mead
- Allocation d'amélioration locative disponible pour les locataires qualifiés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8437 | 154 m² | Négociable | 277,68 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 42 824 € /an 3 569 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8475 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8427-8457 W Lake Mead Blvd - 1er étage – Bureau 8437
1,660 square foot inline space. Current tenant in place: Do not disturb. Contact broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8475 W Lake Mead Blvd - 1er étage – Bureau 8475
6,000 square foot freestanding retail building with direct frontage on Lake Mead Boulevard. DO NOT DISTURB TENANT; Please contact Broker for additional information on timing, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PUEBLO CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- California Patio
- Enseigne
- 1
- -
- Executive Health & Wellness Center
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Geico
- Assurance
- 456
- International
- Healthy Tails Llc
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Hiro Karate
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Moore Family Dentistry
- Santé
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| California Patio | Enseigne | 1 | - |
| Executive Health & Wellness Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Geico | Assurance | 456 | International |
| Healthy Tails Llc | Parapharmacie | 1 | Local |
| Hiro Karate | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Moore Family Dentistry | Santé | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Pueblo Center est un centre commercial de quartier animé avec des colocataires répondant à de grands besoins quotidiens, notamment des restaurants, des salles de sport, des salons de coiffure, des soins dentaires, etc. Le centre est situé le long du corridor commercial du boulevard Lake Mead, entouré d'une population aisée ; les revenus des ménages dépassent 127 000 dollars par an dans un rayon d'un mile. Le propriétaire construit un nouveau panneau commémoratif sur la propriété afin d'améliorer encore la signalisation des locataires sur le boulevard Lake Mead. L'établissement est situé à l'ouest de l'US-95, le long du corridor commercial très fréquenté du boulevard Lake Mead. De grands détaillants nationaux entourent l'établissement, notamment Smith's, Whole Foods, Sprouts Farmers Market, EOS Fitness, Walgreens, Big Lots, 99 Cent Only et bien d'autres.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pueblo Center | 8401-8475 W Lake Mead Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.