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Broadway Square 8401-8471 W Broadway Ave Espace disponible | 304 m² | Bureaux/Local commercial | Brooklyn Park, MN 55445
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8465 | 304 m² | 5 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 40 199 € /an 3 350 € /mois | Triple net (NNN) |
8401-8471 W Broadway Ave - 1er étage – Bureau 8465
Suite 8465 - 3,277 SF Suite is currently configured as a chiropractic clinic with multiple private offices/rooms and a reception/waiting area—ideal for medical, wellness, professional services, or educational users seeking a fast, cost-effective move-in. Can remain offices or open up for a large retail storefront or showroom. Prominent visibility at W Broadway Ave & 85th Ave N with strong traffic counts. Neighborhood center co-tenancy includes service and daily-need operators plus Caribou Coffee, supporting consistent customer traffic. Ample surface parking and strong area demographics/daytime population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Endeavor Church
- -
- 1
- -
- Fire International Embassy
- Services
- 1
- -
- Maple Brook Dental Ctr
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Resourcemfg
- Agence pour l’emploi
- 192
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 434
- International
- Step By Step Montessori School And Child Care
- Autres services
- 113
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Endeavor Church | - | 1 | - |
| Fire International Embassy | Services | 1 | - |
| Maple Brook Dental Ctr | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Resourcemfg | Agence pour l’emploi | 192 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 434 | International |
| Step By Step Montessori School And Child Care | Autres services | 113 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Broadway Square Shopping Center a longtemps été un centre de quartier dynamique avec des entreprises locales solides. Beaucoup d'entre elles affichent des décennies d'activité au sein du centre et sont devenues des piliers de la communauté. La propriété est idéalement située à l'intersection très fréquentée de W Broadway et de la 85e Avenue N., en face du North Hennepin Community College, et profite de l'importante fréquentation des étudiants pendulaires.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Broadway Square | 8401-8471 W Broadway Ave
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