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Building I 8400 W University Dr Local d’activités | 155–1 004 m² | À louer | McKinney, TX 75071
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Class A Flex Space with Modern Architectural Design
- Strategic Location with Easy Access to Dallas North Tollway, US-380, and US-75
- Fully Built Out with High-End Interior Finishes
- Close Proximity to Major Retailers - Whole Foods, Chick-Fil-A, Velvet Taco, Walmart, Sephora, and Whataburger
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2,049 SF end-cap of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery July 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- All-Glass Storefront Entrance
- Clopay Overhead Doors
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- Fully-Built Out
- Abundance of Natural Light
- Signage Opportunities
1,668 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery July 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Plafond apparent
- Fully-Built Out
- Abundance of Natural Light
- Signage Opportunities
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- All-Glass Storefront Entrance
- Clopay Overhead Doors
1,668 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery July 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Plafond apparent
- Fully-Built Out
- Abundance of Natural Light
- Signage Opportunities
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- All-Glass Storefront Entrance
- Clopay Overhead Doors
1,668 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery July 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Plafond apparent
- Fully-Built Out
- Abundance of Natural Light
- Signage Opportunities
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- All-Glass Storefront Entrance
- Clopay Overhead Doors
1,668 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery July 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Plafond apparent
- Fully-Built Out
- Abundance of Natural Light
- Signage Opportunities
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- All-Glass Storefront Entrance
- Clopay Overhead Doors
2,085 SF end-cap of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery July 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- All-Glass Storefront Entrance
- Clopay Overhead Doors
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- All-Glass Storefront Entrance
- Abundance of Natural Light
- Signage Opportunities
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 901 | 190 m² | Négociable | 276,87 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 52 704 € /an 4 392 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/07/2026 |
| 1er étage – 903 | 155 m² | Négociable | 258,41 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 40 044 € /an 3 337 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/07/2026 |
| 1er étage – 905 | 155 m² | Négociable | 258,41 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 40 044 € /an 3 337 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/07/2026 |
| 1er étage – 907 | 155 m² | Négociable | 258,41 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 40 044 € /an 3 337 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/07/2026 |
| 1er étage – 909 | 155 m² | Négociable | 258,41 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 40 044 € /an 3 337 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/07/2026 |
| 1er étage – 911 | 194 m² | Négociable | 276,87 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 53 630 € /an 4 469 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 31/07/2026 |
1er étage – 901
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,87 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 52 704 € /an 4 392 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
1er étage – 903
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,41 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 40 044 € /an 3 337 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
1er étage – 905
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,41 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 40 044 € /an 3 337 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
1er étage – 907
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,41 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 40 044 € /an 3 337 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
1er étage – 909
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 258,41 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 40 044 € /an 3 337 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
1er étage – 911
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,87 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 53 630 € /an 4 469 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
1er étage – 901
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,87 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2026 |
2,049 SF end-cap of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery July 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- Fully-Built Out
- All-Glass Storefront Entrance
- Abundance of Natural Light
- Clopay Overhead Doors
- Signage Opportunities
1er étage – 903
| Surface | 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,41 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2026 |
1,668 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery July 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Fully-Built Out
- All-Glass Storefront Entrance
- Abundance of Natural Light
- Clopay Overhead Doors
- Signage Opportunities
1er étage – 905
| Surface | 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,41 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2026 |
1,668 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery July 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Fully-Built Out
- All-Glass Storefront Entrance
- Abundance of Natural Light
- Clopay Overhead Doors
- Signage Opportunities
1er étage – 907
| Surface | 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,41 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2026 |
1,668 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery July 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Fully-Built Out
- All-Glass Storefront Entrance
- Abundance of Natural Light
- Clopay Overhead Doors
- Signage Opportunities
1er étage – 909
| Surface | 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 258,41 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2026 |
1,668 SF of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery July 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Fully-Built Out
- All-Glass Storefront Entrance
- Abundance of Natural Light
- Clopay Overhead Doors
- Signage Opportunities
1er étage – 911
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,87 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2026 |
2,085 SF end-cap of premier Class A flex space at Urban Garages McKinney, fully built-out with high-end modern finishes. Ideal for a variety of businesses and located close to major retailers such as Velvet Taco, Whole Foods, Chick-Fil-A, Sephora, Walmart, and more. Anticipated delivery July 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- All-Glass Storefront Entrance
- All-Glass Storefront Entrance
- Abundance of Natural Light
- Clopay Overhead Doors
- Signage Opportunities
APERÇU DU BIEN
Urban Garages McKinney offers modern Class A flex space designed to meet the needs of today's growing businesses. Strategically located in the heart of McKinney, TX, this innovative development features a blend of office and open workspace functionality with sleek, contemporary finishes. Each unit is thoughtfully designed with high ceilings, grade-level roll-up doors, and efficient layouts ideal for a wide range of users - from creative professionals and small businesses to well established brands. Tenants enjoy private entrances, ample parking, and modern interiors that can accommodate a variety of business needs. With anticipated delivery beginning in July 2026, Urban Garages McKinney combines modern aesthetics with operational flexibility - making it an ideal solution for businesses seeking professional and functional space in one of the fastest-growing areas in North Texas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Assimilation Golf
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- Axene Health Partners
- Santé et assistance sociale
- 1er
- HD Construction Services
- Construction
- 1er
- Maxwell + Gray
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- Michael Anthony Photography
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- Redline Athletics
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- Shower Doors of Texas
- Construction
- 1er
- Wilson Contracting Services
- Construction
Présenté par
Building I | 8400 W University Dr
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