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West 3rd Street Mercantile 8400 W 3rd St Local commercial | 62–471 m² | À louer | Los Angeles, CA 90048
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Informations principales
- Newly renovated multi-tenant retail building in the heart of Beverly Grove.
- High Ceilings
- Units ranging from 662 SF - 1,656 SF
- Located on the dominant intersection of W 3rd Street and Orlando Ave.
- New storefronts
- 6,565 SF
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 62 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau C
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau D
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau F
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aero Shade Co Inc
- Matériel
- 1
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- High Society
- Services
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- Local
- Monserat
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- 1
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- Professional Eupreon Jewelers Inc
- Enseigne
- 1
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- Ragdol
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aero Shade Co Inc | Matériel | 1 | - |
| High Society | Services | 1 | Local |
| Monserat | - | 1 | - |
| Professional Eupreon Jewelers Inc | Enseigne | 1 | - |
| Ragdol | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 471 m² | Surface commerciale utile | 690 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 471 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 690 m² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Anchored by retail mecca The Grove on the east and regional shopping mall The Beverly Center on the west, West 3rd Street is one of LA's most charming, walkable retail corridors - lined with independent boutiques, curated lifestyle shops, beauty and wellness concepts, and a mix of popular cafes and restaurants. West 3rd Street shopping district has a distinctly local, design-forward feel, attracting a steady mix of nearby residents and destinations shoppers who come for its boutique fashion, specialty home goods, and longstanding neighborhood eateries like Joan's on Third. With low-rise storefronts, consistent foot traffic, and local and national retail brands, the West 3td Street shopping district balances an intimate, community-oriented vibe with the energy of an established West Los Angeles shopping destination.
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West 3rd Street Mercantile | 8400 W 3rd St
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