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8400 New Horizons Blvd Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Amityville, NY 11701 3 899 179 € (3 497,53 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent corporate image.
- Minutes to Route 109, Southern State Parkway & Sunrise Highway (Route 27).
- Conversion to a higher percentage of warehouse may be possible.
- Located in New Horizons Business Center and 3 Miles to Nassau County Border.
- Abundant natural light from generous window lines and multiple skylights throughout.
Résumé analytique
8400 New Horizons Boulevard presents a rare owner-user or investment opportunity within the prestigious New Horizons Business Center in North Amityville. Situated on approximately 1.50 acres, the property features a ±12,000-square-foot office/flex/industrial building comprised of ±10,800 square feet of office space and ±1,200 square feet of warehouse space. The building offers a strong corporate image with a functional layout that includes a reception area, executive office with private full bath, executive conference room, multiple private offices, open bullpen areas, five bathrooms, kitchen facilities, and warehouse space. The property is well-equipped for a variety of business operations, featuring 48 striped parking spaces, one dock-high loading position, one drive-in door, 16'6" warehouse clear height, gas heat, office HVAC, full sprinkler coverage, backup generator, and sewer service. Strategically located in the Town of Babylon's Planned Industrial Park (PI) district, the property offers excellent access to Route 109, the Southern State Parkway, and Sunrise Highway (Route 27), while being only three miles from the Nassau County border. Offered at $4,450,000, this asset combines a highly functional office-industrial configuration, strong infrastructure, and a desirable Long Island business park location.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 899 179 € | Surface utile brute | 1 115 m² |
| Prix par m² | 3 497,53 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,61 ha | ||
| Zonage | PI-Planned Ind. Park - Uses such as: light industrial, warehouse and distribution, research and development, office, banks, and broadcasting station | ||
| Prix | 3 899 179 € |
| Prix par m² | 3 497,53 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Zonage | PI-Planned Ind. Park - Uses such as: light industrial, warehouse and distribution, research and development, office, banks, and broadcasting station |
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Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0100-126-01-01-00-004-019 | Évaluation des aménagements | 4 118 € |
| Évaluation du terrain | 8 631 € | Évaluation totale | 12 749 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0100-126-01-01-00-004-019
Évaluation du terrain
8 631 €
Évaluation des aménagements
4 118 €
Évaluation totale
12 749 €
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Présenté par
8400 New Horizons Blvd
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