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Miramar Center 8400 Miramar Rd 200–4 037 m² | À louer | San Diego, CA 92126
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location along high-traffic Miramar Road – excellent visibility and access.
- Open floor plan with high ceilings and a mix of showroom, office, and warehouse areas with a variety of loading dock configurations and truck access.
- Industrial showroom space ideal for retail, light industrial, distribution, or specialty use.
- Broker compensation offered!
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 2,150 SF second-floor office space on Miramar Road features an open layout with two private offices, offering a flexible setup for collaborative work and individual focus. The suite includes access to shared amenities such as a kitchen, restrooms, and a professional conference room. Zoned IL-2-1, the space supports a variety of commercial uses. It offers excellent visibility, ample on-site parking, and convenient access to nearby freeways. Surrounded by national retailers and wholesalers in a busy commercial area, this space is well-suited for creative teams, small businesses, or professional services. Property owner will compensate outside broker.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 260 | 200 m² | Négociable | 105,52 € /m²/an 8,79 € /m²/mois 21 077 € /an 1 756 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 105,52 € /m²/an 8,79 € /m²/mois 21 077 € /an 1 756 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 10,500 SF showroom on Miramar Road offers high visibility and strong street frontage in a heavily trafficked commercial area. It features polished concrete floors, an open layout with flexible configuration options, HVAC, and ample on-site parking. Zoned IL-2-1, the space supports a wide range of commercial uses. Located near I-15 and I-805, it provides convenient regional access and is surrounded by national retailers and wholesalers. Property owner will compensate outside broker.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 205 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
8400 Miramar Road | Suite I ±6,800 SF | Industrial • Retail • Showroom Available May 1, 2025 Highly visible Miramar Road frontage space ideal for retail showroom, industrial sales, or service-based operations. The suite offers ±6,800 SF with excellent ceiling height and strong power capacity, making it suitable for a wide range of uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Open layout with flexible configuration
- Industrial showroom
- Owner-managed property
- Prime Miramar Road frontage
- 30' clear height
- Zoned IL-2-1 – flexible zoning
Large warehouse with an open floor plan, three dock-high loading wells for simultaneous shipments, and one drive-up ramp for at-grade loading and equipment access. The space features high ceilings (30 ft.) suitable for racking and bulk storage, along with excellent truck access and maneuverability. A secure, well-lit rear yard area and ample on-site parking are also included. Zoned IL-2-1, the property supports a wide range of industrial uses and offers convenient access to I-15, I-805, and I-5. Property owner will compensate outside broker. Demising space to 5,000 sf to 10,000 sf will increase the listing rental rate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 205 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
This 2,150 SF second-floor office space on Miramar Road features an open layout with two private offices, offering a flexible setup for collaborative work and individual focus. The suite includes access to shared amenities such as a kitchen, restrooms, and a professional conference room. Zoned IL-2-1, the space supports a variety of commercial uses. It offers excellent visibility, ample on-site parking, and convenient access to nearby freeways. Surrounded by national retailers and wholesalers in a busy commercial area, this space is well-suited for creative teams, small businesses, or professional services. Property owner will compensate outside broker.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – G | 975 m² | Négociable | 105,52 € /m²/an 8,79 € /m²/mois 102 932 € /an 8 578 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 1er étage – I | 632 m² | Négociable | 205,49 € /m²/an 17,12 € /m²/mois 129 814 € /an 10 818 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/05/2026 |
| 1er étage – K | 465 – 2 230 m² | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 371 485 € /an 30 957 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 2e étage, bureau 260 | 200 m² | Négociable | 105,52 € /m²/an 8,79 € /m²/mois 21 077 € /an 1 756 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – G
| Surface |
| 975 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 105,52 € /m²/an 8,79 € /m²/mois 102 932 € /an 8 578 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage – I
| Surface |
| 632 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 205,49 € /m²/an 17,12 € /m²/mois 129 814 € /an 10 818 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
1er étage – K
| Surface |
| 465 – 2 230 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 371 485 € /an 30 957 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 105,52 € /m²/an 8,79 € /m²/mois 21 077 € /an 1 756 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – G
| Surface | 975 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 105,52 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
This 10,500 SF showroom on Miramar Road offers high visibility and strong street frontage in a heavily trafficked commercial area. It features polished concrete floors, an open layout with flexible configuration options, HVAC, and ample on-site parking. Zoned IL-2-1, the space supports a wide range of commercial uses. Located near I-15 and I-805, it provides convenient regional access and is surrounded by national retailers and wholesalers. Property owner will compensate outside broker.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 205 m² d’espace adjacent.
1er étage – I
| Surface | 632 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 205,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
8400 Miramar Road | Suite I ±6,800 SF | Industrial • Retail • Showroom Available May 1, 2025 Highly visible Miramar Road frontage space ideal for retail showroom, industrial sales, or service-based operations. The suite offers ±6,800 SF with excellent ceiling height and strong power capacity, making it suitable for a wide range of uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime Miramar Road frontage
- Open layout with flexible configuration
- 30' clear height
- Industrial showroom
- Zoned IL-2-1 – flexible zoning
- Owner-managed property
1er étage – K
| Surface | 465 – 2 230 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Large warehouse with an open floor plan, three dock-high loading wells for simultaneous shipments, and one drive-up ramp for at-grade loading and equipment access. The space features high ceilings (30 ft.) suitable for racking and bulk storage, along with excellent truck access and maneuverability. A secure, well-lit rear yard area and ample on-site parking are also included. Zoned IL-2-1, the property supports a wide range of industrial uses and offers convenient access to I-15, I-805, and I-5. Property owner will compensate outside broker. Demising space to 5,000 sf to 10,000 sf will increase the listing rental rate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 205 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
2e étage, bureau 260
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 105,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This 2,150 SF second-floor office space on Miramar Road features an open layout with two private offices, offering a flexible setup for collaborative work and individual focus. The suite includes access to shared amenities such as a kitchen, restrooms, and a professional conference room. Zoned IL-2-1, the space supports a variety of commercial uses. It offers excellent visibility, ample on-site parking, and convenient access to nearby freeways. Surrounded by national retailers and wholesalers in a busy commercial area, this space is well-suited for creative teams, small businesses, or professional services. Property owner will compensate outside broker.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Cet espace de showroom industriel propose un plan ouvert avec des plafonds hauts et une combinaison d’espaces de showroom, de bureaux et d’entrepôt. Il offre diverses options de chargement, notamment des quais de chargement surélevés, au niveau du sol et des puits de quai, avec une circulation conçue pour les camions de grande taille. La propriété dispose d’un vaste parking sur site ainsi que de showroom et bureaux équipés de systèmes de climatisation (HVAC). Classé en zone IL-2-1, il permet une large gamme d’usages commerciaux. Idéalement situé à proximité des autoroutes I-15 et I-805, il offre un accès régional facile et est entouré de détaillants nationaux, de grossistes et d’une communauté commerciale dynamique.
FAITS SUR L’INSTALLATION SHOWROOM
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Carpeteria
- Grossiste
- 1er
- Dunn-Edwards Paints
- Enseigne
- 1er
- Harbor Freight Tools
- Enseigne
- 1er
- Prefab Granite Depot
- Grossiste
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Miramar Center | 8400 Miramar Rd
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