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Green Tree Plaza Shopping Center 840 Warrenton Rd Local commercial | 163–325 m² | À louer | Fredericksburg, VA 22406
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Informations principales
- High visibility on Warrenton Road/Route 17, with an avg. daily traffic count of 40,900+ vehicles
- Quick access to I-95, a major east coast artery with over 149,000+ vehicles daily
- Adjacent to Magnolia Ridge (200-unit apartment community) and Wawa
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 163 – 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
SUITE 101: 3,500± SF available Can be split into two 1,750± SF units
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Green Tree Plaza Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Asia Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 637
- International
- My Cleaners
- Services
- 1
- -
- Uptown Barber Shop
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asia Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 637 | International |
| My Cleaners | Services | 1 | - |
| Uptown Barber Shop | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 163 m² | Surface commerciale utile | 853 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Min. Divisible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 853 m² |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
840 Warrenton Road parcel is a 9,180 SF retail strip center, zoned B2. The center has high visibility on a well trafficked road (Route 17).
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Green Tree Plaza Shopping Center | 840 Warrenton Rd
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