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840 W State Road 84 Lot | Terrain commercial | 0,48 ha | À vendre | 4 311 384 € | Fort Lauderdale, FL 33315

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Assemblage of five contiguous parcels with frontage on State Road 84 (Marina Mile Blvd.)
Unbeatable connectivity & accessibility with site than 5 minutes to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport & Port Everglades
High visibility and traffic counts along a major commercial corridor

Immediate access to I-95, I-595, and Florida’s Turnpike
Near Port Everglades, Marina Mile Business District, and Downtown Fort Lauderdale
Outstanding development site for Hotel, logistics, retail, or mixed-use redevelopment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

JUST LISTED FOR SALE! Signalized Hard Corner on State Road 84 (Marina Mile Blvd.). This 1.18 +/- acre assemblage benefits from strong traffic counts, excellent visibility, and flexible access points, making it a prime candidate for redevelopment or build-to-suit opportunities. Whether targeting logistics, service retail, or commercial flex uses, the site’s strategic location and scale offer unmatched potential in one of South Florida’s most active growth corridors.

Overall

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 311 384 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Local commercial Hôtellerie Banque Lavage de voitures Restauration rapide Santé Hôtel Médical Restaurant Vitrine Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,48 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	CB - Community Business - Site consists of three separate zoning classifications. The 1st parcel is zoned CB-1, the 2nd parcel is zoned B-1, and the 3rd parcel is zoned RS-8.

Prix	4 311 384 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Hôtellerie Banque Lavage de voitures Restauration rapide Santé Hôtel Médical Restaurant Vitrine Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,48 ha
Zonage	CB - Community Business - Site consists of three separate zoning classifications. The 1st parcel is zoned CB-1, the 2nd parcel is zoned B-1, and the 3rd parcel is zoned RS-8.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 311 384 €	Surface du lot	0,48 ha
Prix par ha	9 028 527,51 €

Prix	4 311 384 €
Prix par ha	9 028 527,51 €
Surface du lot	0,48 ha

This RARE ASSEMBLAGE of five contiguous land parcels offers a prime development opportunity along the highly trafficked corridor of West State Road 84 in Fort Lauderdale, Florida. Prime signalized corner with tremendous visibility on W State Road 84.

DESCRIPTION

This 1.18 +/- acre parcel is strategically positioned in one of Ft. Lauderdale's most dynamic and rapidly evolving neighborhoods in SE Broward County. Located on State Road 84 (Marina Mile Blvd)this site offers immediate access to the Port, FLL International Airport, 17th Street Causeway, and immediate access to I-595. Close proximity to the new Broward County Convention Center and is an ideal location for a new retail business and a leisure class hotel. Immediate area contains a mix of travel and tourist related hotels, retail and restaurants.

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 50-42-22-14-0030 50-42-22-14-0190 50-42-22-14-0200 50-42-22-14-0020	Évaluation des aménagements	197 098 €
Évaluation du terrain	1 326 845 €	Évaluation totale	1 523 943 €