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840 W Hillsboro St Local commercial 982 m² À vendre El Dorado, AR 71730 1 127 156 € (1 148,27 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long term lease—7.5 years remaining
  • High Traffic Location
  • Corporately Guaranteed Lease
  • $83,268 Household Income In Five Miles Radius
  • Low Competition in the area
  • Lot Size: 1.37 Acres and Building Size: 10,640 S.F

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Triple Net Investment Group is pleased to present Dollar General located in 840 West Hillsboro Drive, El Dorado AR 71730. Dollar General has over 7.5 years left on its primary NNN Lease. Base rent is fixed for the initial term of the lease and tenant has 5 (5) year options to renew with10% rent increases in each option period. The tenant is responsible for all maintenance of the property, insurance and reimburses landlord for taxes.
Broker of records
Wes Martin
Hathaway Group
2100 Riverdale Rd #2100
Little Rock, AR 7220

PIÈCES JOINTES

DG El Dorado AR 6

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 127 156 €
Prix par m²
1 148,27 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
84 537 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,55 ha
Façade
57 m sur Hillsboro St

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cadence Bank
Brookshire's Food & Pharrmacy
Brookshire's Pharmacy
Toyota
PJ's Coffee of New Orleans
Simmons Bank
Regions Bank
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4783-00298-000
Évaluation du terrain
49 392 €
Évaluation des aménagements
64 265 €
Évaluation totale
113 657 €
  • ID de l’annonce: 37521481

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 840 W Hillsboro St, El Dorado, AR 71730

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