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840 SW Complex St Industriel/Logistique | 16 700–45 329 m² | À louer | Lenoir, NC 28645
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction brique sur bloc
- Quatre-vingt-dix portes de 8 pi x 9 pi de hauteur de quai équipées de niveleurs hydrauliques, de joints et d'éclairage ; huit portes de 10 pi x 10 pi de hauteur de quai sans niveleurs ni joints
- Nouveau toit à membrane installé en 2022
- Hauteur de plafond libre de 20 pieds ; espacement entre les colonnes principalement de 46 pieds x 30 pieds
- Couverture ESFR en matière de gicleurs sur l'ensemble de l'installation
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Section 1 offers approximately 308,160 square feet of warehouse/distribution space, while Section 2 provides 179,760 square feet—both available at a competitive lease rate of $4.80/SF/year with negotiable terms. The facility features ninety dock-high doors with hydraulic levelers and seals, multiple drive-in doors, and a dedicated truck maintenance area. Office areas are climate-controlled, and the warehouse is ventilated by twelve roof-mounted exhaust fans.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 70 quais de chargement
- Onsite substation
- Espace en excellent état
- ESFR sprinkler system
- Climate-controlled office space
Section 2 of this modernized industrial facility offers approximately 179,760 square feet of high-functioning warehouse/distribution space in Lenoir, North Carolina. The space benefits from recent capital improvements including a new roof system, ESFR sprinkler installation, and upgraded electrical infrastructure. With 20-foot clear ceiling heights and efficient column spacing, the layout supports streamlined operations for logistics, manufacturing, or storage users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 24 quais de chargement
- Excellent warehousing/distribution space
- Espace en excellent état
- 17 miles north of I-40
- New membrane roof installed in 2021 - 2022
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1 | 28 629 m² | Négociable | 43,97 € /m²/an 3,66 € /m²/mois 1 258 905 € /an 104 909 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage – 2 | 16 700 m² | Négociable | 43,97 € /m²/an 3,66 € /m²/mois 734 361 € /an 61 197 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – 1
| Surface |
| 28 629 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 43,97 € /m²/an 3,66 € /m²/mois 1 258 905 € /an 104 909 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 2
| Surface |
| 16 700 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 43,97 € /m²/an 3,66 € /m²/mois 734 361 € /an 61 197 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 1
| Surface | 28 629 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 43,97 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Section 1 offers approximately 308,160 square feet of warehouse/distribution space, while Section 2 provides 179,760 square feet—both available at a competitive lease rate of $4.80/SF/year with negotiable terms. The facility features ninety dock-high doors with hydraulic levelers and seals, multiple drive-in doors, and a dedicated truck maintenance area. Office areas are climate-controlled, and the warehouse is ventilated by twelve roof-mounted exhaust fans.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 70 quais de chargement
- ESFR sprinkler system
- Onsite substation
- Climate-controlled office space
1er étage – 2
| Surface | 16 700 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 43,97 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Section 2 of this modernized industrial facility offers approximately 179,760 square feet of high-functioning warehouse/distribution space in Lenoir, North Carolina. The space benefits from recent capital improvements including a new roof system, ESFR sprinkler installation, and upgraded electrical infrastructure. With 20-foot clear ceiling heights and efficient column spacing, the layout supports streamlined operations for logistics, manufacturing, or storage users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 24 quais de chargement
- 17 miles north of I-40
- Excellent warehousing/distribution space
- New membrane roof installed in 2021 - 2022
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est divisé par un pare-feu en sections d'environ 308 160 pieds carrés et 179 760 pieds carrés. Le bâtiment peut être loué dans son intégralité ou par section.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
840 SW Complex St
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