Grand View Villa Apartments | 840 S Grand View St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Grand View Villa Apartments 840 S Grand View St Immeuble residentiel 36 lots 8 872 832 € (246 468 €/Lot) Taux de capitalisation 6,29 % Los Angeles, CA 90057
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1990 Construction - Not Subject to City of LA Rent Control, Only Subject to AB 1482 State Rent Control: Allows 5% + CPI Annual Rent Increases
- Located in a Designated Opportunity Zone and May be Eligible for Preferential Tax Treatment
- Family Owned and Operated for the Last 30 Years
- With leased parking, the property would operate at 10.29 Gross Rent Multiplier and a 6.29% Cap Rate
- In Close Proximity to Major Venues in the “Downtown Sports Park” for the 2028 Summer Olympics in LA - LA Coliseum, Crypto.com Arena, & BMO Stadium
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jonathan Prakash of Equity Union Commercial is pleased to present to Grand View Villa Apartments located at 840 S Grand View Street. This 1990 constructed building is currently operating with new parking in place at 10.29 GRM and 6.29% CAP. Further, the subject property is a non-RSO structure permitting the annual rental increases to be 5% plus CPI (Buyer to Verify). Upgrades and Amenities include over 50% Rehabbed Units, Central Air Conditioning, Secured Entry, Landlord Owned Washers and Dryers, Elevator, approximately 62 Sub-terranean Parking Spaces (roughly 35% are leased), New Roof in 2022, and Remodeled Common Areas with Tile Flooring.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 872 832 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 246 468 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 924 m² |
| Taux de capitalisation | 6,29 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 36 | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | LAR4 | ||
| Prix | 8 872 832 € |
| Prix par lot | 246 468 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,29 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.29 |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 924 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR4 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 56 - 70 |
| 2+1 | 9 | - | 84 - 95 |
| 3+2 | 3 | - | 111 - 125 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5141-022-026 | Évaluation des aménagements | 2 387 519 € |
| Évaluation du terrain | 723 480 € | Évaluation totale | 3 110 998 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5141-022-026
Évaluation du terrain
723 480 €
Évaluation des aménagements
2 387 519 €
Évaluation totale
3 110 998 €
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Grand View Villa Apartments | 840 S Grand View St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.