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Star Theater at Historic West End 840 Ralph David Abernathy Blvd SW Local commercial | 376–934 m² | À louer | Atlanta, GA 30310
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Informations principales
- Heavy foot traffic in an historical district Signage Wheelchair Accessible Central Heating High Ceilings Natural Light Wi-Fi Hardwood Floors Busline
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | 3 Ans | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 68 345 € /an 5 695 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 376 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
8,100 square feet of retail space available for lease, including the adjacent cafe space. Contact for more details
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 934 m² d’espace adjacent.
2e étage
8,100 square feet of retail space available for lease, including the adjacent cafe space. Contact for more details
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 934 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Star Theater
- Restaurant
- 1
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- Star Theatre Cafe
- Enseigne
- 1
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- West End Soul Kitchen
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Star Theater | Restaurant | 1 | - |
| Star Theatre Cafe | Enseigne | 1 | - |
| West End Soul Kitchen | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 934 m² | Surface commerciale utile | 934 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 934 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 934 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
This project is direct across the street from One West End, the mall’s planned $450-million mixed-use, mixed-income replacement. This project is set to begin this year and should be completed by 2028. Per the Developers previously said One West End’s first components would open in 2028, leveraging the site’s proximity to downtown, MARTA (Red and Gold lines), the Beltline, and AUC, among other attractions. This space is idea for a church,an active theater, boxing gym or dance studio! Mix of creative office, retail, and restaurant spaces tailored for boutique and lifestyle operators. Strong morning and daytime synergy, for a potential a coffee shop or take out and small-format retail. Excellent signage opportunities and entrance options for tenants. Situated in a growing area with ongoing revitalization projects, creating long-term value potential for investors or owner-users. Great opportunity to lease a clean, restaurant space at 842A Ralph David Abernathy BLVD SW in Atlanta. The space is a little over 1,500 square feet and is in great shape, making it a strong option for an operator looking to open without taking on a major rehab. Easy access for easy access to major highways and downtown Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space Space is in Excellent Condition
- Atrium
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Arriva Realty Group Inc
Star Theater at Historic West End | 840 Ralph David Abernathy Blvd SW
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