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Walgreens 840 Nc 24 27 Byp E Local commercial 1 353 m² À vendre Albemarle, NC 28001 3 474 212 € (2 568,06 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 7+ Years Remaining | Options to Extend | Established Brand
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Outparcel to Albemarle Crossing | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant currently has 7+ years remaining on their initial lease with 50 (1-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease is Corporate Guaranteed
• Walgreens proudly serves nearly 9 million customers and patients each day across its approximately 8,500 stores throughout the U.S. and Puerto Rico
• The lease is Corporate Guaranteed
• Walgreens proudly serves nearly 9 million customers and patients each day across its approximately 8,500 stores throughout the U.S. and Puerto Rico
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 474 212 €
Prix par m²
2 568,06 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
295 286 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,71 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
General Commercial
Stationnement
70 places (51,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6558-03-23-4844 | Évaluation des aménagements | 1 496 462 € |
| Évaluation du terrain | 567 352 € | Évaluation totale | 2 063 814 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6558-03-23-4844
Évaluation du terrain
567 352 €
Évaluation des aménagements
1 496 462 €
Évaluation totale
2 063 814 €
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Vidéos
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Présenté par
Walgreens | 840 Nc 24 27 Byp E
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