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Park Road Shopping Center 840 N Park Rd Espace disponible | 139–502 m² | Local commercial | Wyomissing, PA 19610
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre du comté de Berks
- Mélange diversifié de locataires
- Densité élevée de la population active de jour
- Très bon accès à l'autoroute
- Espace adaptable à la fois aux bureaux et aux commerces de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 139 m² | Négociable | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 18 148 € /an 1 512 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 223 m² | Négociable | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 29 037 € /an 2 420 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 125 | 139 m² | Négociable | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 18 148 € /an 1 512 € /mois | Triple net (NNN) |
840 N Park Rd - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
840 N Park Rd - 1er étage – Bureau 113
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
840 N Park Rd - 1er étage – Bureau 125
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 502 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 873 m² |
| Stationnement | 115 places | Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 873 m² |
| Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre de vente au détail et de bureaux est situé dans la communauté florissante de Wyomissing, en Pennsylvanie. Ce centre stratégiquement situé offre un emplacement de choix dans le comté de Berks, offrant une commodité et une visibilité inégalées aux entreprises recherchant une présence de haut niveau. Grâce à son excellent accès autoroutier, à proximité des routes 222 et 422, permettant un accès facile à toutes les zones du comté, et à la diversité de ses locataires, cet espace représente une opportunité exceptionnelle pour les commerces de détail et les bureaux. Visitez naikeystone.com pour obtenir des informations précises sur les annonces.
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