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840 Lagoon Business Loop Local d'activités 1 014 m² 100 % Loué À vendre Montgomery, AL 36117 832 689 € (821,39 €/m²) Taux de capitalisation 8,85 %

Locaux d'activites 840 Lagoon Business Loop, Montgomery, AL 36117

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de choix
  • Entrepôt
  • Stationnement pavé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble commercial de premier ordre de 11 000 pieds carrés de +/- situé sur un terrain d'angle à haute visibilité dans le parc d'affaires Lagoon, sur 1,55 acre. Cette propriété polyvalente offre suffisamment d'espace pour une variété d'opérations commerciales, comprenant un espace de bureaux bien conçu comprenant 5 bureaux dédiés, une zone de réception avec salle de fichiers/photocopies, une grande salle de conférence, une salle de pause et une entrée séparée pour les employés qui comprend une salle de bain avec douche. Idéal pour la croissance ou l'expansion, le bâtiment est situé dans un endroit recherché avec un accès facile pour les clients et les clients. Outre la propriété, l'entreprise existante est également disponible à l'acquisition, ce qui représente une opportunité unique pour un investissement clé en main. Explorez le potentiel de posséder à la fois l'immobilier et une entreprise établie.

PIÈCES JOINTES

840 Lagoon Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 832 689 € Surface du lot 0,63 ha
Prix par m² 821,39 € Surface utile brute 1 014 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 8,85 % Année de construction 2004
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage M-1
Prix 832 689 €
Prix par m² 821,39 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 8,85 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,63 ha
Surface utile brute 1 014 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2004
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage M-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cour
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 743 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 30 jours
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble

Located at 840 Lagoon Business Loop in Montgomery, AL, this +-10,912-square-foot commercial property sits on a 1.55-acre lot in Lagoon Business Park. The warehouse features six 14x18 ft roll-up doors for easy access, along with ample parking. The property is well-situated for business operations, and the existing business is available for acquisition, offering a turnkey investment opportunity.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 743 m² Local d’activités Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
743 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
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From N. Eastern Blvd
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Building Rear
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Reception/Lobby
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Executive Office
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Conference Room
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Break Room
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse

1er étage

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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
Surface 743 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Located at 840 Lagoon Business Loop in Montgomery, AL, this +-10,912-square-foot commercial property sits on a 1.55-acre lot in Lagoon Business Park. The warehouse features six 14x18 ft roll-up doors for easy access, along with ample parking. The property is well-situated for business operations, and the existing business is available for acquisition, offering a turnkey investment opportunity.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-07-36-3-000-002.020 Évaluation des aménagements 126 118 €
Évaluation du terrain 75 592 € Évaluation totale 201 710 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-07-36-3-000-002.020
Évaluation du terrain
75 592 €
Évaluation des aménagements
126 118 €
Évaluation totale
201 710 €
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CONTACT

  • ID de l’annonce: 33111005

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 840 Lagoon Business Loop, Montgomery, AL 36117

Ce Outer East Local d'activités situé à 840 Lagoon Business Loop, Montgomery, AL 36117 est actuellement disponible. Contactez The Talons Group pour plus d’informations.

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Building Photo
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Front Entry
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Reception
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Flex Office
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Office 1
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Office 2
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Executive Office
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Conference Room
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Conference Room
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Employee Entrance
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Break Room
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Bathroom
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Bathroom
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Employee Wash Room/Bathroom
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Main Warehouse
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Main Warehouse
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Main Warehouse
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Additional Warehouse
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Additional Warehouse
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Additional Warehouse
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Plumbed/Drained Wet Room
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Additional Bathroom
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Additional Storefront x2
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Additional Shop Space x2
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