Walgreens (Subleased to Dollar Tree) 840 El Camino Ave Local commercial 1 058 m² À vendre Sacramento, CA 95815 4 638 395 € (4 386,13 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

CBRE a le plaisir de présenter une excellente opportunité d'acquérir une sous-location indépendante de NNN Walgreens à Dollar Tree au Capitole de l'État à Sacramento, en Californie. La propriété comprend un bâtiment de 11 383 pieds carrés sur une parcelle de 1 ACRE donnant sur la rue. L'établissement bénéficie de sa situation sur les routes de banlieue très fréquentées (avenue El Camino et boulevard Del Paso), qui accueillent plus de 30 000 véhicules par jour. Il est stratégiquement situé dans un corridor commercial dense à proximité de nombreux détaillants nationaux, notamment Costco, Nordstrom Rack, Hobby Lobby, Kohl's et Arden Fair, le centre commercial régional à deux niveaux comptant plus de 150 locataires. L'actif offre une démographie commerciale idéale avec plus de 157 000 personnes et 60 000 ménages dans un rayon de 5 miles.