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840 E King Ave Bureaux/Local commercial | 149–743 m² | À louer | Kingsland, GA 31548
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Informations principales
- Highly visible office/retail space located just west of I-95 at Exit 3, minutes from Hwy 17.
- Suites can be combined to create up to 8,000 contiguous square feet for growing businesses.
- Positioned near expanding commercial corridor with national brands including Cracker Barrel and Wawa.
- Open floor plan complemented by air conditioning and central heating for operational flexibility.
- Ample parking and excellent signage opportunities to maximize local exposure.
- Convenient reach to Jacksonville International Airport and Georgia Ports in Brunswick for regional access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 149 – 743 m² | 3-10 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 98 137 € /an 8 178 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E
Suite E is approximately 1,600sf. Base rent is $14psf plus NNN. Suites A-E may be combined to form 1,600sf - 8,000 contiguous square feet New owner and renovations underway. Excellent visibility, signage and parking. Property is located approximately 2 mins. west of I-95 at exit 3 also easily accessible from Hwy 17 (Lee St.). Recent and future development nearby includes Wawa Convenience store, Parker's Kitchen, Cracker Barrel, IHOP, Dairy Queen and Ace Hardware.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 64 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 041 m² |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
The property at 840 E King Ave in Kingsland, GA falls within Camden County, zoned C-2 for commercial use, and spans approximately 0.64 acres. It is part of the Brunswick/Kingsland submarket, registered under Parcel ID K22A-03-001A. Nearby developments indicate continued commercial expansion, with the site benefiting from location within a short distance of Interstate 95 and Highway 17. Jacksonville International Airport is approximately 26.5 miles away, while Georgia Ports in Brunswick is roughly 31.2 miles away, offering logistical advantages for businesses operating in the region.
- CVC contrôlé par l’occupant
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Présenté par
840 E King Ave
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