Votre e-mail a été envoyé.
A & B Shopping Plaza 840-850 Portion Rd Local commercial | 78–79 m² | À louer | Ronkonkoma, NY 11779
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 78 – 79 m² | 3-10 Ans | 333,53 € /m²/an 27,79 € /m²/mois 26 338 € /an 2 195 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Retail/ Cafe/ Restaurant location in Ronkonkoma, NY 11779 with retail space of 840 sf and 840 sf in the basement. Lots of guest parking space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Retail/ Cafe/ Restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à A & B Shopping Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All You Can Eat
- Restaurant
- 1
- -
- Li Barbers, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Lucky Beauty & Nail Spa Inc
- Services
- 1
- -
- Natural Health Spa
- Services
- 1
- -
- New Exceptional Nails
- Services
- 1
- -
- Tang's Dynasty
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All You Can Eat | Restaurant | 1 | - |
| Li Barbers, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Lucky Beauty & Nail Spa Inc | Services | 1 | - |
| Natural Health Spa | Services | 1 | - |
| New Exceptional Nails | Services | 1 | - |
| Tang's Dynasty | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 468 m² |
| Min. Divisible | 78 m² | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Min. Divisible | 78 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 468 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
The property consists of two adjoining addresses fronting Portion Road in the hamlet of Ronkonkoma, located within Suffolk County, New York. It is situated along a primary thoroughfare serving local and regional traffic between Ronkonkoma and nearby Lake Ronkonkoma, providing area connectivity to Long Island’s major road systems. The parcel measures roughly 0.70 acres and is developed for multi-tenant retail use, with a total building area of about 5,040 square feet according to public record documentation. The surrounding market area features a mix of small-scale retail, service businesses, and residential neighborhoods. Essential community amenities, including grocery stores, schools, and public services, are within close proximity. Two major educational facilities – Nokomis Elementary and Sachem High School North – are located within approximately two miles. Regional access points include the Long Island Expressway (I-495) and Sunrise Highway (NY-27), both under a 10-minute drive, adding to the connectivity of the location. Public transportation is present but limited, primarily supplemented by local bus routes.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Chou's Realty
A & B Shopping Plaza | 840-850 Portion Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.