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San Diego Hardware Building 840-850 5th Ave Bureaux/Local commercial | 465–929 m² | À louer | San Diego, CA 92101
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Informations principales
- A total of ±10,000 SF Available across the 2nd & 3rd floors (±5,000 SF per floor) with divisible floor plates
- Creative Office Space in a historic building with character-rich architectural details
- Amenity-Rich Surroundings with walkable access to retail, dining, hospitality, and transit
- High-Visibility Location on 5th Avenue in the heart of the Gaslamp with exceptional foot traffic
- Flexible Layouts featuring open workspace, private offices, and collaborative areas
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 3e étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
A total of ±10,000 SF Available across the 2nd & 3rd floors (±5,000 SF per floor) with divisible floor plates, High-Visibility Location on 5th Avenue in the heart of the Gaslamp with exceptional foot traffic, Creative Office Space in a historic building with character-rich architectural details, Flexible Layouts featuring open workspace, private offices, and collaborative areas, Amenity-Rich Surroundings with walkable access to retail, dining, hospitality, and transit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
3e étage
A total of ±10,000 SF Available across the 2nd & 3rd floors (±5,000 SF per floor) with divisible floor plates, High-Visibility Location on 5th Avenue in the heart of the Gaslamp with exceptional foot traffic, Creative Office Space in a historic building with character-rich architectural details, Flexible Layouts featuring open workspace, private offices, and collaborative areas, Amenity-Rich Surroundings with walkable access to retail, dining, hospitality, and transit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à San Diego Hardware Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A & J Gaslamps LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Area 1 Wireless
- Télécoms sans fil
- 1
- -
- Area 51 Ultra Lounge
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Taylor & Pond Interactive
- Télécoms sans fil
- 1
- National
- Veterans First Mortgage
- Société de financement
- 118
- National
- VYBZ
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A & J Gaslamps LLC | Administration publique | 1 | - |
| Area 1 Wireless | Télécoms sans fil | 1 | - |
| Area 51 Ultra Lounge | Bar à cocktails | 1 | - |
| Taylor & Pond Interactive | Télécoms sans fil | 1 | National |
| Veterans First Mortgage | Société de financement | 118 | National |
| VYBZ | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 1 802 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 802 m² |
| Année de construction | 1911 |
À propos du bien
David Harrington Matthews Real Estate Investment Services, Inc License # 02168060, 01320460 (CA) 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550
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