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Manson Laundromat 84 Wapato way Local commercial 111 m² 100 % Loué À vendre Manson, WA 98831 467 732 € (4 195,52 €/m²) Taux de capitalisation 8,31 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seller financing available with purchase of lots 9-11 (MLS# 2410362) with $650k down. DRAW PASSIVE INCOME from the Valley's only 24-hr self-service laundromat located in downtown Manson, across the street from the beach & post office. Sale includes 3 large-load Continental washing machines, new 2023, (10) 20lb Maytag washing machines, new 2024, (14) 30lb Maytag dryers, 3 soap machines, 2 stand-up vending machines, and change dispenser. Currently generating gross profit of $60k annually, this popular laundromat is a must for any investor's profile. Zero lot line, zoned for a max height of 35 ft. RV parking/hookups on buildable area at the rear, the possibilities are endless, a real developer's dream!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
467 732 €
Prix par m²
4 195,52 €
Taux de capitalisation
8,31 %
RNE
38 877 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Downtown Commercial - Mixed Use zoning allows for 35-foot height limit.
Façade
7 m sur Wapato Way
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49461 | Évaluation totale | 155 333 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 48 988 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 106 345 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49461
Évaluation du terrain
48 988 € (2024)
Évaluation des aménagements
106 345 € (2024)
Évaluation totale
155 333 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Manson Laundromat | 84 Wapato way
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