84 W Durham St Immeuble residentiel 7 lots 306 560 € (43 794 €/Lot) Taux de capitalisation 7,91 % Kawartha Lakes, ON K9V 2P9

Votre rare opportunité d'acheter un immeuble de placement rentable côte à côte dans le centre de Lindsay avec un revenu annuel brut d'environ 47 340$ (taux de capitalisation de 6,82). Cette grande maison mitoyenne en brique s'étend sur plus de 1800 pieds carrés au-dessus du niveau du sol, avec 2 unités distinctes actuellement louées par des étudiants dans le cadre de baux à terme par chambre. Cette maison comprend 7 chambres spacieuses, toutes dotées de fenêtres, 3 salles de bains, 2 cuisines et une buanderie commune au sous-sol. Immense terrain de 33 x 173, grand porche couvert, allée privée pour 4 places de stationnement, entrée et sortie au sous-sol, balcon au deuxième étage et immense cour arrière avec une grande terrasse au rez-de-chaussée et un cabanon pour le rangement. Unité supérieure - unité de 5 chambres avec cuisine. Unité inférieure - unité de 2 chambres avec cuisine et sans accès à la terrasse arrière. 2 ensembles de laveuses et sécheuses à pièces avec entrée séparée au sous-sol. Chambre au sous-sol susceptible d'être agrandie. À quelques minutes du centre-ville, de l'église, des restaurants et à 10 minutes à pied du Fleming College où les étudiants fréquentent. L'un des collèges d'arts appliqués et de technologie les plus anciens et les mieux classés au Canada, il existe une forte demande de logements étudiants à proximité du collège, où les chambres sont régulièrement occupées. Les améliorations comprennent : l'ajout d'une salle de bain et d'une douche supplémentaires dans l'unité à l'étage supérieur, l'ajout de capteurs pour la fournaise et l'ajout de retours d'air froid pour améliorer l'efficacité et les coûts de chauffage, la plupart des appartements ont été repeints, la réparation de la véranda et la repeinture de la véranda.
Préavis de 24 heures pour les projections : mercredi 10-2, jeudi 3-7, samedi 12-5. Cette propriété est vendue « telle quelle ». Le vendeur ne garantit pas la légalité ou le statut de la mise à niveau. Veuillez utiliser l'annexe D ci-jointe. L'acheteur/l'agent de l'acheteur confirmera toutes les mesures, les permis, le zonage, les taxes, les frais et la diligence raisonnable. Offres reçues avec gratitude à tout moment. Envoyez un e-mail à : dave@davedubbin.com. Informations sur la durée du bail disponibles.