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84 Spring St Local commercial | 120 m² | À louer | Charleston, SC 29403
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 120 m² | 3,66 mètres | Négociable | 443,28 € /m²/an 36,94 € /m²/mois 53 002 € /an 4 417 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Highly visible retail opportunity at **84 Spring Street**, located on the corner of **Spring Street and Ashe Street** in Charleston’s vibrant Cannonborough-Elliottborough neighborhood. This recently gut-renovated space offers excellent street presence, prominent corner visibility, and strong accessibility in one of downtown Charleston’s most active mixed-use corridors. The space is currently built out as a boutique retail shop and is well-suited for a variety of commercial uses, including boutique retail, showroom, gallery, wellness, salon/spa, specialty food retail, or neighborhood service concepts. With its renovated condition, exposed character, and prime corner location, 84 Spring Street presents a rare opportunity for a tenant seeking a highly visible presence in a rapidly growing downtown Charleston neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Corner of Spring & Ashe
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 84 Spring St, Charleston, SC 29403
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Soft Goods
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Soft Goods | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 264 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1885/2022 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 264 m² |
| Année de construction/rénovation | 1885/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Highly visible retail opportunity located at the corner of Spring Street and Ashe Street in downtown Charleston’s Cannonborough-Elliottborough neighborhood. The available 1,287 SF retail space has been recently gut renovated and is currently built out as a boutique handbag shop. The property offers excellent street presence, strong corner visibility, and a versatile layout ideal for boutique retail, showroom, gallery, wellness, salon/spa, specialty service, or neighborhood commercial use.
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Présenté par
The Saltwater Group
84 Spring St
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