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84 N Main St Local commercial | 186 m² | À louer | Milltown, NJ 08850
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Informations principales
- Prime location on Milltown’s walkable Main Street with exceptional visibility and steady drive-by traffic.
- Two separate front entrances—ideal for dedicated customer pickup and dine-in or retail traffic.
- Prep and staging area with walk-in cooler
- Excellent storefront signage opportunities.
- Spacious customer-facing retail/café area
- Large commercial kitchen or back-of-house workspace
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 186 m² | Négociable | 250,25 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 46 497 € /an 3 875 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4
The perfect canvas for a destination coffee shop/cafe, sandwich shop, artisanal deli or unique retail space. Bring your retail and/or culinary vision to Milltown’s most visible commercial corridor. Located at 84 N Main St, this highly desirable storefront features a versatile footprint with a spacious layout which easily accommodates a front service walk-in counter as well as casual cafe style seating. A second area offers a functional back of house food prep area plus a large kitchen, dedicated employee bathroom and a secure separate office. This location has its own basement with plenty of storage, a main front door, secondary door for counter service and a back door equipped with a ramp for deliveries. Positioned on North Main Street, this space captures exceptional daily vehicular exposure from the surrounding Middlesex County community. It offers a rare opportunity to establish a bustling cafe/retail hotspot in a walkable, highly sought after neighborhood.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Large kitchen. Separate prep area with walk-in
- Employee & customer restrooms.
- Direct access basement for additional storage,
- Spacious customer service and seating area.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Retail Opportunity in the Heart of Milltown! Bring your vision to life in one of Milltown’s most recognizable commercial spaces. Home to a beloved bakery and lunch spot for decades, this highly visible storefront is ready for its next chapter. Whether you’re expanding an established business or launching your dream venture, this flexible space offers endless possibilities. Perfectly suited for an upscale café, coffee shop, bakery, deli, specialty food concept, boutique retail store, salon, wellness business, or professional service, the thoughtfully designed layout can easily adapt to a variety of uses. Located in one of Milltown’s most charming historic buildings, dating back to the early 1900s, this property has served the community as a schoolhouse before the public school was built and later as the local post office. Today, it continues to thrive as home to long-term, established tenants, with neighboring businesses enjoying occupancies of over 20, 16, and 5 years—a testament to the strength and stability of this location. Milltown is known for its welcoming, family-friendly atmosphere, strong sense of community, and loyal local customer base. Residents return generation after generation, creating a vibrant small-town environment where businesses have the opportunity to build lasting relationships and loyal clientele. Not planning to open a café? No problem. The versatile floor plan easily accommodates a wide variety of retail, service, medical, wellness, showroom, studio, or office concepts. The generous front customer area combined with expansive back-of-house space makes this an ideal fit for businesses that require both an inviting public presence and functional operational space. If you’ve been searching for a location with character, history, flexibility, and unbeatable Main Street exposure, this is an opportunity you won’t want to miss. Additional highlights: Two restrooms (customer and employee) Private office Full basement with convenient access for abundant storage Plenty of on-site parking
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
- Cafe
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lacey Irl
84 N Main St
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