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84 Monte Vista Ave Immeuble residentiel 4 lots 904 449 € (226 112 €/Lot) Oakland, CA 94611
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Piedmont Avenue location — steps to shops, cafes, and amenities in one of Oakland’s most sought-after neighborhoods.
- Four 2-bedroom, 1-bath units — approximately 805 SF each, including one recently remodeled unit
- Built in 1964, 3,220 SF — well-maintained structure with recent upgrades and solid tenant base.
- Exceptional walkability — Walk Score ~94 (Walker’s Paradise), making daily errands and commuting easy.
- Stable income with significant upside — current rents offer approximately 60% potential increase to market rates for future owners.
- Beautiful rear yard — tranquil and private outdoor space for tenants.
Résumé analytique
**Tour Window: Monday (6/8) 11:00 AM - 12:00 PM. Please contact listing agent prior to showing. Listing agent will be on site to coordinate access.**
APPOINTMENT ONLY - CONTACT TYLER TO SCHEDULE
DISCLOSURE LINK AVAILABLE UPON REQUEST
Lee & Associates is pleased to present 84 Monte Vista Ave, a rare 4-unit offering steps from Piedmont Avenue, one of Oakland’s most desirable retail and dining corridors. The property is 100% leased and consists of four 2-bedroom, 1-bath units (~805 SF each), totaling 3,220 SF.
The property offers stable in-place tenancy, including one recently renovated unit.
Features include three on-site parking spaces, a shared rear yard with a tranquil, park-like setting, and a recently upgraded balcony with SB 721 compliance completed. Opportunities like this rarely come available in such a highly sought-after location.
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Lee & Associates is pleased to present 84 Monte Vista Ave, a rare 4-unit offering steps from Piedmont Avenue, one of Oakland’s most desirable retail and dining corridors. The property is 100% leased and consists of four 2-bedroom, 1-bath units (~805 SF each), totaling 3,220 SF.
The property offers stable in-place tenancy, including one recently renovated unit.
Features include three on-site parking spaces, a shared rear yard with a tranquil, park-like setting, and a recently upgraded balcony with SB 721 compliance completed. Opportunities like this rarely come available in such a highly sought-after location.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 904 449 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 226 112 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 299 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RM-2 - Residential | ||
| Prix | 904 449 € |
| Prix par lot | 226 112 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 299 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RM-2 - Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 75 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 012-0935-012-01 | Évaluation des aménagements | 227 539 € |
| Évaluation du terrain | 147 931 € | Évaluation totale | 375 470 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
012-0935-012-01
Évaluation du terrain
147 931 €
Évaluation des aménagements
227 539 €
Évaluation totale
375 470 €
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Présenté par
84 Monte Vista Ave
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