Walgreens - Fort Kent, ME | 84 E Main St
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Walgreens - Fort Kent, ME 84 E Main St Local commercial 1 039 m² À vendre Fort Kent, ME 04743 2 284 686 € (2 199,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ventes phénoménales en magasin
- Rare augmentation des loyers de 10 % tous les 10 ans
- Emplacement essentiel : répond aux besoins et nécessités quotidiens
- Pharmacie Drive-Thru : cela facilite la prise en charge des médicaments sur ordonnance par les clients
- Rénové récemment : nouveau système CVC et nouveau toit en 2022 (garantie de 20 ans)
- Seule pharmacie d'entreprise dans un rayon de 20 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le Walgreens de 11 180 pieds carrés situé au 84 East Main Street à Fort Kent, ME. Cette transaction comprend un bail d'entreprise triple net avec des responsabilités limitées du propriétaire et constitue également la seule pharmacie d'entreprise dans un rayon de 20 miles, ce qui garantit un investissement sûr.
En coopération avec ParaSell, Inc., un courtier agréé du Maine - Lic. #AC90603332 Par : Scott Reid - Lic. MOI #AC90603332
En coopération avec ParaSell, Inc., un courtier agréé du Maine - Lic. #AC90603332 Par : Scott Reid - Lic. MOI #AC90603332
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 039 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 284 686 €
Prix par m²
2 199,66 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
165 639 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,36 ha
Façade
103 m sur E Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Walgreens
- Santé et assistance sociale
- 1 039 m²
- 159,50 €
- Triple net
- Oct. 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Walgreens | Santé et assistance sociale | 1 039 m² | 159,50 € | Triple net | Oct. 2027 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | FTKT-000018-000000-000026-000001 | Évaluation des aménagements | 115 361 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 115 361 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
FTKT-000018-000000-000026-000001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
115 361 €
Évaluation totale
115 361 €
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