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84 Court St Local commercial | 186–390 m² | À louer | Brooklyn, NY 11201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4000 pieds carrés d'espace disponible
- À deux pâtés de maisons des lignes 2, 3, 4,5, R de la station Borough Hall, avec un nombre annuel de 10 364 534 passagers
- Construit en tant que restaurant
- Espace commercial de premier ordre aux intersections de Brooklyn Heights, Cobble Hill, Downtown Brooklyn et Boerum Hill
- -Plus de 100 000 employés de bureau dans la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | 664,47 € /m²/an 55,37 € /m²/mois 135 809 € /an 11 317 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 186 m² | Négociable | 664,47 € /m²/an 55,37 € /m²/mois 123 462 € /an 10 289 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Ground Floor 2,200 Sq Ft. Frontage: 25 Ft on Court Street
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Façade : 25 pieds sur la rue Court
- Hauteurs de plafond 11 pi au rez-de-chaussée
2e étage
Lower Level 2,000 Sq Ft Frontage: 25 Ft on Court Street
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Façade : 25 pieds sur la rue Court
- Hauteurs de plafond 7'4
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre aux intersections de Brooklyn Heights, Cobble Hill, Downtown Brooklyn et Boerum Hill. À deux pâtés de maisons des lignes 2, 3, 4,5, R de la station Borough Hall, qui accueille 10 364 534 passagers par an. -Plus de 100 000 employés de bureau dans la région
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
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