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84 Carnegie Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 830 295 € (261 471 €/Lot) East Orange, NJ 07018
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Rental History and Income
- Great 1031 Exchange or Portfolio Addition
- 1 Large, 3 Bedroom Unit
- Low Vacancy Rate
- 6 Large, 4 Bedroom Units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to acquire a well-maintained 7-unit building featuring spacious 4-bedroom 2 - bathroom units in a desirable East Orange neighborhood. Renovated within the past 10 years.
Each unit offers generous living space, making it highly attractive to tenants and ensuring strong, consistent rental income.
Perfect for investors seeking a high-performing asset to add to their portfolio or a smart 1031 exchange candidate, this property delivers both immediate cash flow and long-term upside in a growing market. Situated on a quiet, residential street yet close to transportation, shopping, and schools, this is an ideal location for both renters and investors alike.
Each unit offers generous living space, making it highly attractive to tenants and ensuring strong, consistent rental income.
Perfect for investors seeking a high-performing asset to add to their portfolio or a smart 1031 exchange candidate, this property delivers both immediate cash flow and long-term upside in a growing market. Situated on a quiet, residential street yet close to transportation, shopping, and schools, this is an ideal location for both renters and investors alike.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 6 | 1 922 € | - |
| 3+2 | 1 | 1 677 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-00511-0000-00019 | Évaluation totale | 457 914 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 107 264 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 350 650 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-00511-0000-00019
Évaluation du terrain
107 264 € (2025)
Évaluation des aménagements
350 650 € (2025)
Évaluation totale
457 914 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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