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Auburn Street 84 Auburn St Immeuble residentiel 6 lots 1 121 731 € (186 955 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Paterson, NJ 07501
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Informations principales sur l'investissement
- Moins de quatre ans
- CVC INDÉPENDANT, systèmes d'eau chaude sans réservoir, buanderie pour l'unité
- Entièrement loué
Résumé analytique
Bienvenue dans votre prochain bijou d'investissement : un immeuble clé en main de 6 unités construit en 2020, entièrement loué à des loyers haut de gamme ! Chaque unité moderne d'une chambre et d'une salle de bains est dotée d'un revêtement de sol en vinyle de luxe, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'une buanderie intégrée et de systèmes CVC indépendants, tous contrôlés par les locataires. Profitez de l'efficacité des chauffe-eau sans réservoir et de la sécurité renforcée grâce à un système de caméras complet dans toute la propriété. Le bâtiment comprend également un système de gicleurs et des systèmes à air partagé dans les couloirs pour plus de confort. Avec sa construction de haute qualité et son emplacement privilégié, cette propriété offre une opportunité unique de revenus passifs. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter ce trésor exceptionnellement amélioré à votre portefeuille !
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Grenier
- Sous-sol
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Mains courantes
- Eau chaude instantanée
- Pelouse
- Vestibule
- Porche
- Sans tabac
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 510 € | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-03613-0000-00010 | Évaluation totale | 100 611 € |
| Évaluation du terrain | 23 815 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 76 795 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-03613-0000-00010
Évaluation du terrain
23 815 €
Évaluation des aménagements
76 795 €
Évaluation totale
100 611 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Auburn Street | 84 Auburn St
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