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84-86 S Central Ave Local commercial | 743 m² | À louer | Hartsdale, NY 10530
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Informations principales
- Located in one of Westchester County’s most active retail corridors with high daily traffic counts.
- Two contiguous retail spaces available, offering flexible layout options for tenants.
- 80 feet of frontage on Central Park Avenue with prominent pylon signage for maximum visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 743 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, 1er étage | 743 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 280 390 € /an 23 366 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 743 m² (Surface contiguë):
Located in one of Westchester County’s most active retail corridors with high daily traffic counts. Price point can either be $40/PSF NNN or $50/PSF Gross.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- 80 feet of frontage on Central Park Avenue with pr
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 84-86 S Central Ave, Hartsdale, NY 10530
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Calligaris
- Meubles et tapisserie
- 20
- International
- Mattress Warehouse
- Meubles et tapisserie
- 44
- National
- Mori Luggage & Gifts
- Autres commerces
- 9
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Calligaris | Meubles et tapisserie | 20 | International |
| Mattress Warehouse | Meubles et tapisserie | 44 | National |
| Mori Luggage & Gifts | Autres commerces | 9 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
La propriété située au 84-86 S Central Ave à Hartsdale, NY est un bâtiment commercial indépendant totalisant 1 486 mètres carrés sur un terrain de 0,17 hectare. Elle est zonée CA et classée comme un bien immobilier commercial multi-locataires. Le site comprend un parking en surface ainsi qu'une signalisation sur pylône. Il est situé le long de Central Park Avenue, un important corridor commercial du comté de Westchester, à proximité de la station Metro-North de Hartsdale et des grands axes routiers tels que le Bronx River Parkway et l'I-287. La propriété, construite en 1956, se trouve dans une zone mêlant commerces, restaurants et entreprises de services.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Harry Stone Realty
84-86 S Central Ave
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