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8399 Edgewater Dr Industriel/Logistique 1 537 m² À vendre Oakland, CA 94621 4 515 441 € (2 937,67 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entrepôt industriel hautement amélioré avec des espaces de bureaux flexibles.
Situé à une intersection à fort trafic avec 50 000 véhicules par jour sur Hegenberger.

Immense cour clôturée et pavée avec de multiples points d'entrée/sortie.
Located within a CA Opportunity Zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sera livré vacant au COE. Merci de ne pas déranger les occupants. Appelez le courtier immobilier pour une visite.

8399 Edgewater Drive Flyer 4.23.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 515 441 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 937,67 €	Année de construction/rénovation	1966/2019
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,45/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	5,18 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,64 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 537 m²
Zonage	D-CO-5 - Appropriate for a wide variety of Office, Commercial, Industrial and Logistics Activities. Also located within a CA Opportunity Zone

Prix	4 515 441 €
Prix par m²	2 937,67 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,64 ha
Surface utile brute	1 537 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1966/2019
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,45/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	D-CO-5 - Appropriate for a wide variety of Office, Commercial, Industrial and Logistics Activities. Also located within a CA Opportunity Zone