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8399 Cypress Rd Lots | Terrain commercial | 0,49-6,07 ha | À vendre | 659 734 €-5 618 382 € par lot | Englewood, FL 34224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 +/- total acres with Seller willing to subdivide into three lots:
- Development of this property could warrant a future traffic light at the intersection
- Seller also willing to parcel out two smaller General Commercial lots, which allow for a variety of uses
- Frontage on Cypress Road and Winchester Boulevard
- Newly updated Live Local Act would permit multifamily units by-right on this property making it viable for apartments or a build-to-rent community
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
4 LOTS DISPONIBLES
Lot All
| Prix | 5 618 382 € | Surface du lot | 6,07 ha |
| Prix par ha | 925 554,97 € |
| Prix | 5 618 382 € |
| Prix par ha | 925 554,97 € |
| Surface du lot | 6,07 ha |
This offering is for the entire 15 +/- acre site consisting of room for multi family and retail development.
Lot A
| Prix | 744 861 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par ha | 1 533 826,90 € |
| Prix | 744 861 € |
| Prix par ha | 1 533 826,90 € |
| Surface du lot | 0,49 ha |
Corner Retail Lot with Proposed Full Access
Lot B
| Prix | 659 734 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par ha | 1 358 532,40 € |
| Prix | 659 734 € |
| Prix par ha | 1 358 532,40 € |
| Surface du lot | 0,49 ha |
Retail Lot with Proposed RI/ RO Access
Lot C
| Prix | 4 213 787 € | Surface du lot | 5,06 ha |
| Prix par ha | 832 999,48 € |
| Prix | 4 213 787 € |
| Prix par ha | 832 999,48 € |
| Surface du lot | 5,06 ha |
MultiFamily Site
DESCRIPTION
Situé dans la magnifique région d'Englewood, en Floride, ce site de développement de 15 +/- acres bénéficie d'une façade sur la nouvelle extension de Winchester Boulevard. Cette nouvelle extension sert de connexion nord-sud, reliant le quartier historique d'Englewood à Englewood East et Rotonda, et devient ainsi une nouvelle artère centrale. Elle offre un accès à South River Road (reliant l'Interstate-75) et à Placida Road au sud, permettant de rejoindre la célèbre Boca Grande. Cette offre comprend un à trois parcelles destinées au développement en commerce de détail, en logements multifamiliaux, ou une combinaison des deux. Les opportunités incluent l'achat du site entier pour un développement commercial, car il est déjà zoné CG - Commercial Général, ou un développement multifamilial selon la loi "Live Local Act" de la législature de Floride, qui permet le développement multifamilial sans changement de zonage, à condition de respecter certains critères de logement abordable. Le vendeur est également disposé à subdiviser le site en deux parcelles de 1,2 +/- acre pour un futur développement commercial en coin, avec une façade sur Winchester Boulevard, et une parcelle de 12,6 +/- acres pouvant être utilisée pour un développement multifamilial, avec une façade partielle sur Winchester Boulevard et une autre sur la future Cypress Road. Le site résidentiel multifamilial est situé dans une zone où le zonage résidentiel "Live Local" peut être utilisé, permettant la construction d'appartements ou d'une communauté locative sur le site. Les révisions récentes de la loi "Live Local" en 2025 garantissent que le programme de "Transfer Density Unit" du comté de Charlotte n'entrave pas la mise en œuvre de cette loi. Les parcelles commerciales de 1,2 +/- acre situées au coin de Winchester Boulevard et Cypress Road pourraient potentiellement se trouver à un futur feu de circulation. Les terrains sont zonés Commercial Général (CG), ce qui permet une variété d'usages, notamment banque, pharmacie, station-service, commerce de détail, lavage de voitures, restaurant, entre autres.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 341 945 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
8399 Cypress Rd
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