Votre e-mail a été envoyé.
8398 US Highway 64 8398 Highway 64 Local commercial | 440 m² | À louer | Bartlett, TN 38133
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 4,732± SF freestanding drive-thru bank building
- Monument signage on Highway 64 for strong visibility
- Surrounded by major national retailers and restaurants (Target, Best Buy, Hobby Lobby, Lowe’s, Chick-fil-A, and more)
- 1.02-acre site with 21 parking spaces
- Located on an outparcel to Walmart Supercenter & Sam’s Club
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 440 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This offering features a freestanding drive-thru bank branch in one of Bartlett’s most heavily trafficked retail corridors. With direct adjacency to Walmart and Sam’s Club and immediate proximity to the regionally dominant Wolfchase Galleria, the property benefits from exceptional consumer draw and strong surrounding demographics. Its position along Highway 64 provides excellent visibility and access within a vibrant commercial hub anchored by major national retailers, restaurants, and a regional medical center.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 440 m² | Surface commerciale utile | 440 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 440 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 440 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a 4,732± SF drive-thru bank branch situated on a 1.02-acre site with 21 parking spaces and a monument sign. It is located on the north side of U.S. Highway 64 (Stage Road) in Bartlett, Tennessee, positioned on an outparcel to a Walmart Supercenter and Sam’s Club. The site sits directly across from the Wolfchase Galleria Mall (1.14M SF), which is anchored by major retailers including Dillard’s, JCPenney, and Macy’s. The surrounding commercial corridor features a high-density mix of national brands such as Target, Best Buy, Hobby Lobby, Guitar Center, Lowe’s, Firebird’s, Slim Chickens, Olive Garden, Red Lobster, Chick-fil-A, Whataburger, Raising Cane’s, and St. Francis Hospital (196 beds). The property is zoned C-H (Highway Business District).
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8398 US Highway 64 | 8398 Highway 64
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.