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Family Dollar 8390 State Road 64 Local commercial 803 m² À vendre Georgetown, IN 47122 1 220 486 € (1 520,51 €/m²) Taux de capitalisation 8,45 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease for Family Dollar with zero landlord responsibilities
- 10% rental increases in each of the Six, 5-year options10% rental increases in each of the Six, 5-year options10% rental increases in each of the Six,
- Recession resistant discount retail tenant with resilient consumer demand
- Corporate tenant — Family Dollar Stores of Indiana, L.P. with 7,100+ locations
- Median household income of $107,500 in the immediate 47122 zip code
- High homeownership rate of 80.8% and local unemployment rate of ~1.2%
Résumé analytique
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
RB17001213, RC52200195 (IN)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 564 110 € | |
| Évaluation du terrain | 67 819 € | Évaluation totale | 631 930 € |
Taxes foncières
Contacts
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Nathan Fitzgibbons -
Keegan Mulcahy -
Cade Norland -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Family Dollar | 8390 State Road 64
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