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The Hightower Medical Plaza 8390 Lyndon B Johnson Fwy Médical | 118–10 971 m² | À louer | Dallas, TX 75243
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Informations principales
- Recently renovated interiors featuring a modern lobby, tenant lounge, and fitness center.
- Contiguous vacancy of 66,381 SF across multiple floors, ideal for large users.
- On-site security guard presence and monitored video surveillance for enhanced safety.
- Medical office accommodations with proximity to Medical City Dallas (1.8 miles).
- Structured garage with parking ratio of 4 spaces per 1,000 SF.
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- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
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- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 118 m² | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 26 810 € /an 2 234 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 461 m² | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 331 739 € /an 27 645 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 186 – 2 044 m² | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 464 059 € /an 38 672 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 2 058 m² | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 467 181 € /an 38 932 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 2 058 m² | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 467 181 € /an 38 932 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 2 052 m² | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 465 852 € /an 38 821 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 130 m² | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 29 531 € /an 2 461 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 232 m² | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 52 734 € /an 4 394 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 920 | 818 m² | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 185 814 € /an 15 484 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 26 810 € /an 2 234 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 461 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 331 739 € /an 27 645 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 186 – 2 044 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 464 059 € /an 38 672 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 2 058 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 467 181 € /an 38 932 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 2 058 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 467 181 € /an 38 932 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 2 052 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 465 852 € /an 38 821 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 29 531 € /an 2 461 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 52 734 € /an 4 394 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 920
| Surface |
| 818 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 185 814 € /an 15 484 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,05 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 461 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,05 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
4e étage
| Surface | 186 – 2 044 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,05 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
6e étage
| Surface | 2 058 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,05 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
7e étage
| Surface | 2 058 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,05 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
8e étage
| Surface | 2 052 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,05 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
9e étage
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,05 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
9e étage
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,05 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
9e étage, bureau 920
| Surface | 818 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,05 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
Aperçu du bien
The Hightower Medical Plaza offers 10 floors of medical space with immediate availability in Dallas’ thriving corridor along LBJ Freeway. The building features contiguous blocks of 66,381 SF on the upper floors and an additional 22,210 SF on the fourth floor, accommodating large-scale tenants as well as mid-size medical users. Located just 1.8 miles from Medical City Dallas, it provides strategic proximity for healthcare professionals and practices. Tenants will enjoy recent common-area upgrades, including a renovated lobby, a modern lounge, and a fully equipped fitness center. The property also offers structured garage parking at a ratio of 4 per 1,000 SF, along with on-site security and monitored video systems for added safety. Ownership equity opportunities are available for leases exceeding 5,000 SF, presenting an attractive option for healthcare tenants seeking long-term occupancy benefits. Positioned on LBJ Freeway, the property ensures excellent regional accessibility and visibility, serving businesses that require a prominent and well-connected address near major highways. Ownership Equity Opportunity for Leases Over 5,000 SF 5.5% Commission on deals signed by July 31, 2026
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2019
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
19 045 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 905 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
127 places de stationnement extérieur
695 places de stationnement couvert
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 10e
- Ana Tseng, MD
- -
- 5e
- Archway Advisors
- Immobilier
- 5e
- By Realty Advisors
- -
- 10e
- Daniel Krampitz, MD
- -
- 10e
- Duc Tran, MD
- -
- 5e
- Foundation Medical Group
- Santé et assistance sociale
- 10e
- Mohamed Shabana, MD
- -
- Multi
- Neurology Consultants of Dallas, P.A
- Santé et assistance sociale
- 10e
- Nirav Pavasia, MD
- -
- 5e
- The Bridgeview Companies
- -
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Contact
-
David Castro -
BridgeView Real Estate
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