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The Hightower Medical Plaza 8390 Lyndon B Johnson Fwy 118–11 217 m² | À louer | Dallas, TX 75243
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New Lobby and Exclusive Tenant Lounge
- Fully Refurbished Elevators
- Class A+ Restroom Renovations
- New 2,600 SF Top-of-line gym with high quality Matrix fitness equipment
- New Ceiling Grids and LED Lighting
- Ownership Equity Opportunity with 5000 SF or larger
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 56 à 178 personnes
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 56 à 178 personnes
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 167 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Convient pour 56 à 178 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 167 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Convient pour 56 à 178 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 167 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Convient pour 56 à 177 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 25 à 78 personnes
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 25 à 78 personnes
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 118 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 22 133 € /an 1 844 € /mois | Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 461 m² | 3-10 Ans | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 273 864 € /an 22 822 € /mois | Médical | - | Maintenant |
| 4e étage | 186 – 2 044 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 383 099 € /an 31 925 € /mois | Médical | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 575 | 246 m² | 5-15 Ans | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 46 146 € /an 3 846 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 2 058 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 385 676 € /an 32 140 € /mois | Médical | - | Maintenant |
| 7e étage | 2 058 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 385 676 € /an 32 140 € /mois | Médical | - | Maintenant |
| 8e étage | 2 052 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 384 579 € /an 32 048 € /mois | Médical | - | Maintenant |
| 9e étage | 232 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 43 534 € /an 3 628 € /mois | Médical | - | Maintenant |
| 9e étage | 130 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 24 379 € /an 2 032 € /mois | Médical | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 920 | 818 m² | 3-10 Ans | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 153 396 € /an 12 783 € /mois | Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 22 133 € /an 1 844 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 461 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 273 864 € /an 22 822 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 186 – 2 044 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 383 099 € /an 31 925 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 575
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 46 146 € /an 3 846 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 2 058 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 385 676 € /an 32 140 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 2 058 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 385 676 € /an 32 140 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 2 052 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 384 579 € /an 32 048 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 43 534 € /an 3 628 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 24 379 € /an 2 032 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 920
| Surface |
| 818 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 153 396 € /an 12 783 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Convient pour 56 à 178 personnes
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 461 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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RUE
CARTE
4e étage
| Surface | 186 – 2 044 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Convient pour 56 à 178 personnes
5e étage, bureau 575
| Surface | 246 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
6e étage
| Surface | 2 058 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 167 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 56 à 178 personnes
7e étage
| Surface | 2 058 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 167 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 56 à 178 personnes
8e étage
| Surface | 2 052 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 167 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 56 à 177 personnes
9e étage
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Convient pour 25 à 78 personnes
9e étage
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Convient pour 25 à 78 personnes
9e étage, bureau 920
| Surface | 818 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Now open with $4 million in recent renovations, The Hightower Medical Plaza premieres as a Top-of-line Class B+ medical office destination in Dallas. This 10-story medical office tower combines functionality with modern, first-class amenities to meet the evolving needs of today’s healthcare professionals. Recent upgrades include a brand-new lobby and tenant lounge, a state-of-the-art 2,600 SF fitness center outfitted with Matrix equipment, fully renovated restrooms, new ceiling grids with LED lighting, and all-new elevator systems. These improvements create a welcoming, professional environment for both patients and providers. Located at the high-visibility intersection of LBJ Freeway (I-635) and US-75, the property offers excellent accessibility for medical users across the Metroplex and employee recruitment. The Hightower is well-positioned for medical groups seeking high-quality space with room for customization.
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2019
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
19 045 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 905 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
127 places de stationnement extérieur
695 places de stationnement couvert
1 1
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