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8390 Beechmont Ave Local commercial 279 m² 50 % Loué À vendre Cincinnati, OH 45255 643 930 € (2 310,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2,944 SF multi-tenant building
- Prime location on corner with traffic light, signage and 270' of frontage
- Compelling demographics
- Built in 1984 and remodeled in 2020
- Traffic counts: approximately 37,000
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE: Exceptional investment opportunity located at 8390 Beechmont Ave. This 2,944 SF building offers tremendous potential within a thriving neighborhood center environment. Completely remodeled in 2020. Zoned business and boasting a prime location on a hard corner. This property is currently at 50% occupancy, presenting the perfect chance for an owner occupant / investor seeking to maximize returns. With its strategic positioning in the heart of Anderson Twp, and 270 feet of frontage with pylon signage, this property promises compelling visibility, demographics and traffic counts (ADT~37,000). Just minutes from shopping, restaurants, grocery and large labor pool. Don't miss the chance to secure a prominent spot in this sought-after retail and neighborhood center location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2020
Prix
643 930 €
Prix par m²
2 310,40 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
E, Cincinnati
Stationnement
14 places (50,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Beechmont Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 500-0041-0253 | Évaluation des aménagements | 169 495 € |
| Évaluation du terrain | 90 467 € | Évaluation totale | 259 962 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
500-0041-0253
Évaluation du terrain
90 467 €
Évaluation des aménagements
169 495 €
Évaluation totale
259 962 €
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Présenté par
8390 Beechmont Ave
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