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Résumé analytique

Cortland Commerce Center is a 420,200 SF multi tenant industrial center on RT 13 in Cortland NY. The complex is 58% occupied by a myriad of industrial, warehousing and office users. Current leases produce significant cash flow and the upside potential through lease up is monumental even at below market rates. The price per SF at ask is merely $26.00 per sq foot which is a tremendous deal. Plenty of loading docks, drive-ins and fenced in yard make this a versatile and highly desirable space.
The central NY location just 30 miles from Syracuse and the new Micron development provide great upside. The property provides easy access to Ithaca as well as I-81 to which you can serve much of the Northeast.
20 Acres of industrial development land that sits adjacent can also be purchased with the 31 Acres that this property sits on. Financials, lease abstracts and rent rolls will be provided to vetted parties that sign an NDA. Please reach out for additional information. ( Nick Slottje - 617-939-6609)

Pièces jointes

CCC Survey redlined

Informations sur l’immeuble

Prix 9 594 609 €
Prix par m² 245,78 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 12,55 ha
Surface utile brute 39 038 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1969/1980
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 14
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage I-2 - Industriel

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Salle de repos
  • Production d’énergie sur site

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Aria Filtra
  • Grossiste
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  • Manufacture
  • -
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Custom Machining Technology est une société S qui fournira des pièces d'ingénierie et des travaux d'usinage de haute qualité à ses clients dans des délais rapides afin de maintenir leurs clients en production avec un minimum d'temps d'arrêt. La technologie d'usinage personnalisée pratique un usinage allégé. Ils fabriquent des composants lorsque cela est nécessaire pour leurs clients. Il n'y a aucun inventaire à maintenir à moins qu'ils ne voient régulièrement des commandes récurrentes. Tous leurs clients bénéficieront d'une assistance en matière de conception et d'usinage pour répondre à leurs besoins de production. Les clients seront également rassurés en sachant qu'ils s'en tiendront aux composants qu'ils fabriquent. En cas de problème, ils sont disponibles pour le dépannage sur site afin de résoudre les problèmes rencontrés, quel que soit le responsable, et de répondre à leurs besoins en matière de conception pour les exigences de production.

  • Construction
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Electronic Maintenance Associates, Inc. (dba EMA) fournit des produits, des services, des formations et d'autres activités liées aux variateurs de fréquence moyenne tension. À l'occasion de leur 33e anniversaire, plus de 98 % de leurs clients se disent « très satisfaits » de l'EMA ; il s'agit du taux de satisfaction le plus élevé qu'ils connaissent dans leur secteur. Les variateurs moyenne tension sont leur spécialité et il n'y a personne de meilleur dans l'industrie. Si vous avez besoin d'un entretien, d'une réparation, de pièces, de produits ou même de conseils concernant les variateurs moyenne tension, contactez-les pour obtenir de l'aide !

  • Enseigne
  • -
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Hummel's Office Plus a été fondée en 1934 par Harrison J. Hummel sous le nom de machine à écrire Excello. En 1940, Hummel a ouvert ses portes au commerce de détail sous le nom d'Excello Office Supply à Herkimer, dans l'État de New York. Dans cette petite boutique, il réparait des machines à écrire et vendait du papier à taper, des rubans et d'autres fournitures de dactylographie. Après avoir rejoint la coopérative d'achat Office Plus et acquis un énorme pouvoir d'achat, Hummel a pu passer d'une modeste vitrine à un centre de distribution de 80 000 pieds carrés. Aujourd'hui, Hummel's Office Plus est le plus grand revendeur indépendant de fournitures de bureau du nord de l'État de New York. Leur flotte de camions de livraison parcourt plus de 500 000 miles par an pour livrer bien plus que leurs machines à écrire d'origine et des fournitures dans des villes telles que Syracuse, Oneonta, Amsterdam et Old Forge, et toutes les villes intermédiaires !

  • Manufacture
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Les activités principales d'Innovative Manufacturing Solutions sont le fraisage CNC de précision, l'électroérosion à fil et les perforateurs, la production multilames et le tournage de précision, en mettant l'accent sur la rapidité de vos prototypes. Ils savent que la compétitivité sur le marché de l'usinage de prototypes nécessite un traitement rapide des devis et des livrables des projets avec un niveau de service et de qualité élevé. IMS répond à toutes ces exigences. Ils fournissent des services de placage, de revêtement et de peinture en poudre, de traitement thermique, d'anodisation, de gravure/marquage au laser et de meulage/rodage.

  • Manufacture
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  • -
  • -

Que vos besoins concernent de petits travaux, des travaux de haute précision, des travaux de découpe lourds ou des pièces lourdes et volumineuses, Monarch dispose d'un centre d'usinage vertical adapté à vos besoins.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Lorsque d'autres voient quelque chose qui ne peut pas être fait, Pall intervient pleinement engagé à le faire. Ils repoussent les limites de la science et de la technologie. Ils redéfinissent le partenariat grâce à une collaboration plus approfondie et plus significative. C'est ainsi qu'ils ont abordé leur vocation depuis 1946. Et pourquoi les gens trouvent aujourd'hui leurs solutions de filtration, de séparation et de purification à l'œuvre dans de nombreux endroits. Des moteurs d'avion aux systèmes hydrauliques. Scotch. Smartphones. écrans OLED. Papier. Everyday Pall est là pour aider à protéger les actifs opérationnels critiques, à améliorer la qualité des produits, à minimiser les émissions et les déchets et à protéger la santé. Quoi qu'il arrive et où que ce soit, ils innovent et collaborent pour fournir ce dont leurs clients ont le plus besoin : L'insoluble, résolu.

  • Manufacture
  • -
  • -
  • -

Precision Eforming est un fabricant mondial de matériaux métalliques électroformés avec précision et d'une qualité exceptionnelle. Leur matériau est la norme dans de nombreuses applications de séparation et de filtration dans des industries clés telles que les superabrasifs, les sphères de soudure, les matériaux médicaux, les circuits électroniques, les sons, les filtres UV, les produits pharmaceutiques et les carburants. Precision Eforming compte des clients dans plus de 40 pays qui couvrent plus de 60 secteurs d'activité uniques. Leurs produits sont utilisés dans un nombre toujours croissant d'applications où le contrôle précis, la polyvalence et la filtration sont essentiels. La flexibilité de fabrication et l'expérience de conception que nous possédons nous permettent non seulement de répondre aux exigences des clients, mais de les dépasser.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Aria Filtra Grossiste - - -
Manufacture - - -
Construction - - -
Enseigne - - -
Manufacture - - -
Manufacture - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Manufacture - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 16 723 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

180,000 Square feet of clean warehousing/manufacturing space available immediately. Well maintained and managed facility with plenty of docks, drive in doors, outdoor staging and power for any business need. The Cortland Commerce Center is a business and industrial complex containing office, industrial, manufacturing and warehouse space. The facility is situated on over 31 acres of land, and located conveniently next to Cortland County’s regional commercial retail center on NYS Route 13 with easy accessibility to Interstate Route 81.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 16 723 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
16 723 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 16 723 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

180,000 Square feet of clean warehousing/manufacturing space available immediately. Well maintained and managed facility with plenty of docks, drive in doors, outdoor staging and power for any business need. The Cortland Commerce Center is a business and industrial complex containing office, industrial, manufacturing and warehouse space. The facility is situated on over 31 acres of land, and located conveniently next to Cortland County’s regional commercial retail center on NYS Route 13 with easy accessibility to Interstate Route 81.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
112289 95.00-10-01.110
Évaluation du terrain
636 136 €
Évaluation des aménagements
2 824 933 €
Évaluation totale
3 461 069 €
  • ID de l’annonce: 41411464

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 839 Rt-13, Cortland, NY 13045

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