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839 Pennsylvania Ave Local commercial | 418 m² | À louer | Brooklyn, NY 11207
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 837A | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 837A
Why choose ENYEK? USDA-approved production facility FDA-certified for food safety and quality NYC Shared Kitchen certified — perfect for local entrepreneurs Tailored to meet the needs of small and medium-sized businesses Flexible rental options to fit your production scale Clean, professional, and fully compliant environment Additional offerings: 4,500 sq. ft. of refrigerated and freezer storage space available for rent Secure, temperature-controlled storage to keep your products fresh and compliant Ability to use and store specialized equipment (not listed below) needed for your production. Whether you need production space, cold storage, or both, ENYEK is your trusted partner for growth. Pricing is available on a per-shift basis. Contact us today to learn more and schedule a tour! ENYEK has three kitchen stations. Equipment includes: • Rotor Bake Rack Oven • 2 80-Gallon Steam-jacket Kettle • 3 3-foot Char Grills • Conveyor Frialator 10’ • 2 Stock Pot Burners • Chopping Machine • Mixer/Grinder • Empanada Machine • An array of Hobart Commercial Mixers (ranging from 8 qt to 60qt) • Waring Stick Blenders MP 450 Turbo & MP 160 PP
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Equipment included
- Secure, temperature-controlled storage
- USDA-approved production facility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allboro Equipment Company, LLC
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- 1
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- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 425
- International
- Megdad Deli & Grocery Corp
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allboro Equipment Company, LLC | - | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 425 | International |
| Megdad Deli & Grocery Corp | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 948 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 948 m² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Designed specifically for small- and medium-sized food businesses that are ready to scale, ENYEK provides a fully certified production space to help you grow with confidence and compliance.
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Allboro Equipment Company, LLC
839 Pennsylvania Ave
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