839 Erie E Local commercial 892 m² À vendre Windsor, ON N9A 3Y5 1 367 227 € (1 532,35 €/m²)

Fantastique opportunité d'acheter cet immeuble et ce pub/bistrot décontracté haut de gamme à succès situé dans un quartier absolument incroyable de la rue Erie Est, en plein cœur du quartier historique de Walkerville et de la Via Italia à Windsor. C'est l'un des quartiers les plus animés de Windsor avec une circulation piétonnière et automobile élevée. Il s'agit d'une opportunité « clé en main » idéale pour les restaurateurs et investisseurs expérimentés.

Le prix comprend le bâtiment, le commerce et une longue liste de biens et d'accessoires.

Les clients font leur choix parmi un menu bien planifié qui comprend une cuisine fusion asiatique, une cuisine de pub raffinée et de nombreuses options végétaliennes, végétariennes et sans gluten.

Licence LLBO pour un total de 294 personnes (147 en intérieur et 147 en terrasse).

La salle à manger principale est lumineuse et accueillante et dispose d'un grand bar et de 4 salles de bains unisexes. De plus, il y a une salle de réception privée pouvant accueillir jusqu'à 49 personnes, ce qui la rend parfaite pour diverses réceptions.

Il existe également une zone commerciale agréée séparée avec sa propre entrée, et elle peut servir de section de plats à emporter ou d'espace décontracté où les clients peuvent prendre un verre, soit au bar, soit sur un patio séparé.

Le personnel de cuisine appréciera certainement de travailler dans l'immense cuisine dotée de nombreuses salles de préparation, d'un congélateur et d'un réfrigérateur-chambre. Il existe également un grand four à pâtisserie au gaz naturel, parfait pour tous ceux qui souhaitent développer leur activité de boulangerie, qu'il s'agisse de pains ou d'autres délicieuses pâtisseries et sushats.

Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un bureau et un réfrigérateur de plain-pied.

Le deuxième étage propose un immense appartement de quatre chambres magnifiquement rénové avec deux patios séparés sur le toit et une grande terrasse. La cuisine moderne est équipée d'appareils « intelligents » haut de gamme. L'appartement pourrait facilement être converti en deux appartements séparés.

Les locaux commerciaux et l'appartement résidentiel sont équipés d'une « automatisation et d'une connectivité intelligentes », y compris les systèmes de chauffage et de climatisation, l'éclairage, l'audio/vidéo, les stores, les serrures, le système de sécurité, les caméras, etc.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée avant la fin de cette opportunité unique.